Hội An được biết tới là một đô thị có quy mô lớn thứ hai của tỉnh Quảng Nam. Địa thế của thành phố nằm bên bờ bắc hạ lưu sông Thu Bồn. Nơi đây nổi tiếng là một đô thị cổ của Việt Nam. Du khách có thể tới với thành phố thuận tiện khi chỉ cách TP Hà Nội khoảng 795km; 940 từ TP Hồ Chí Minh; 122km từ Huế; Chỉ khoảng 30km về phía Đông Nam để tới thành phố Đà Nẵng.

Điều kiện tự nhiên

Vị trí địa lý

 Vị trí của Hội An có ranh giới được xác định bởi:

• Phía Đông: giáp biển Đông
• Phía Tây: giáp thị xã Điện Bàn
• Phía Nam: giáp huyện Duy Xuyên
• Phía Bắc: giáp thị xã Điện Bàn và biển Đông

Đơn vị hành chính

Theo quy hoạch của bản đồ hành chính thì TP Hội An gồm có 13 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc và gồm có 9 phường: Cẩm An; Cẩm Châu; Cẩm Nam; Cẩm Phô; Cửa Đại; Minh An; Sơn Phong; Tân An; Thanh Hà và 4 xã: Cẩm Hà; Cẩm Kim; Cẩm Thanh; Tân Hiệp.

Dân cư

Vào thời điểm tháng 1/2008, thành phố Hội An được thành lập dựa trên diện tích tự nhiên và dân số của các đơn vị hành chính thuộc thị xã Hội An. Tổng diện tích của thành phố rộng 

6.148 ha và có tổng 122.000 nhân khẩu.

Với con số thống kê trong năm 2019 thì thành phố Hội An có diện tích 61,48 km² và có dân số là 98.599 người; mật độ dân số của thành phố đạt 1.604 người/km²; tỷ lệ đô thị hóa của Hội An tương đương khoảng 75%.

Hạ tầng giao thông

Hội An có hệ thống hạ tầng giao thông phát triển nhanh chóng, đầu tư bài bản, đã được tiến hành mở rộng và nâng cấp. Có thể kể tới các hạng mục hạ tầng như:

• Đường nối cầu Cửa Đại – cầu Đế Võng với tổng chiều dài gần 4.2km đã được xây dựng theo đúng tiêu chuẩn đường bộ cấp 2.
• Dự án thi công xây dựng hoàn thiện mặt đường rộng 38m với 3 cây cầu gồm: cầu Đế Võng;  cầu Cổ Cò với thiết kế kết cấu vĩnh cửu. 
• Dự án nút giao vòng xuyến 2 tầng giữa QL1
• Đường sắt Bắc – Nam 
• Đường trục chính từ cảng Chu Lai đến cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi

Đứng trước tiềm năng cũng như cơ hội và thách thức của lượng khách du lịch đang ngày càng tăng cao tại Hội An. Vì thế nơi đây đã từng bước đầu tư mới mẻ cho cơ sở hạ tầng; hệ thống đường xá; cầu nối giúp tạo nên hệ thống giao thông thuận lợi nhất giúp gia tăng kết nối liền giữa các điểm cho mọi du khách. 

Tiềm năng du lịch TP Hội An

Hội An có tiềm năng về du lịch đặc biệt với hệ thống di tích tiêu biểu. Du khách tới nơi đây đều sẽ tìm tới với các điểm tham quan, biểu tượng của Hội An nổi bật như:

• Chùa Cầu hay có tên gọi khác là chùa Nhật Bản 
• Nhà cổ Quân Thắng
• Hội quán như Phúc Kiến
• …

 Điểm nổi bật thu hút du khách trong – ngoài nước của Hội An ngoài các điểm vui chơi, giải trí và tham quan trải nghiệm thì nơi đây còn nổi tiếng bởi hệ thống ẩm thực, các món ăn đa dạng đáng để thử khi đi du lịch như: Mì quảng Hội An; cơm gà Bà Buội; bánh mỳ Phượng;…

Với không khí lễ hội sôi động diễn ra quanh năm đã tạo nên điểm nhấn giúp Hội An khai thác du lịch bởi cửa sông, ven biển, các bãi biển nhân tạo để phát triển du lịch. Chính các lợi thế đã khiến Hội An để phát triển đa ngành du lịch biển; du lịch sinh thái; nông nghiệp; trải nghiệm theo xu hướng mới về du lịch sức khỏe – wellness, staycation.

Tiềm năng BĐS Hội An

BĐS Hội An hiện nay đã, đang thu hút đông đảo nhà đầu tư cả trong – ngoài nước. Điều này giúp tạo nên sức sống mới, điểm thu hút cho thị trường BĐS tại nơi đây. Hội An được hưởng lợi lớn về vị trí tọa lạc thiên thời – địa lợi của thành phố. Ngoài vị trí địa lý thì các lĩnh vực khác như  văn hóa – xã hội đều có các thế mạnh riêng, nổi bật hơn so với các khu vực khác. 

Thị trường nhà đất của Hội An có tiềm năng lớn từ việc nằm gần sân bay Chu Lai; cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng. Thành phố còn nằm trên con đường di sản văn hóa miền Trung cùng với Hội An – Mỹ Sơn – Huế. 

Bên cạnh đó, Hội An còn có km đường bờ biển thuộc trục đường biển 5 sao kết nối từ phía Nam tới hầm đèo Hải Vân (Đà Nẵng). Ngoài ra còn nằm dọc theo đai bờ biển Liên Chiểu – Thuận Phước. Qua bán đảo Sơn Trà và xuôi theo bãi biển Non Nước về tới phố cổ Hội An. Địa điểm này hứa hẹn tiềm năng phát triển du lịch biển và BĐS nghỉ dưỡng là rất lớn. 

Hội An – tâm điểm của BĐS nghỉ dưỡng 

Hội An thuộc chuỗi các đô thị ven biển có chiều dài hơn 500km thuộc vùng duyên hải miền trung. Đây chính là hạ tầng cơ sở quan trọng đảm bảo sự liên kết giữa Hội An – các tỉnh lân cận.

Hiện nay, các khu vực quanh Hội An đã và đang hình thành khu kinh tế vệ tinh gồm: khu kinh tế   Chân Mây – Lăng Cô; điểm này gắn liền với các di sản văn hóa kinh thành Huế; TP Đà Nẵng có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng và tiềm lực phát triển kinh tế mạnh mẽ.

Khu vệ tinh này được hưởng lợi lớn từ hạ tầng giao thông đường bộ; hàng không rất hiện đại. Điều này giúp bắt kịp sự phát triển nhanh chóng của các thành phố kinh tế vệ tinh; trung tâm kinh tế Hội An. 

Với lợi thế về tự nhiên, kinh tế đã khiến Hội An hấp dẫn cả những nhà đầu tư trong – ngoài nước tới triển khai các dự án quy mô. Từ đó biến Hội An trở thành địa điểm đầy tiềm năng cho phát triển với tầm nhìn ngắn hạn, dài hạn.  

Trong thời gian 10 năm qua, lượt khách tới Hội An đã gia tăng tới 191%, tốc độ phát triển bình quân vào khoảng 12,61%. Trong năm 2008, Hội an đã đón tới hơn 1.1 triệu lượt du khách. Và tới năm 2017 thì con số này đã tăng lên tới 3.2 triệu lượt. 

Số lượng khách quốc tế đã tăng lên tới 212% so với khoảng thời điểm năm 2008. Trong 10 tháng đầu năm 2022, tốc độ phát triển bình quân tăng 13,4%. Khách quốc tế chiếm tỷ trọng tới  70,4% khách tham quan Hội An. Còn khách nội địa lại tập trung tại thị trường Hà Nội, TP Hồ Chí Minh.

 Lý do nên đầu tư, sở hữu BĐS Hội An

 Hội An có hàng loạt dự án đã được cho ra mắt thị trường, tạo diện mạo mới và thổi một làn gió mới vào thành phố cổ. Thời điểm hiện nay để đầu tư vào các sản phẩm Hội An là lý tưởng nhất, giúp thúc đẩy tiềm năng kinh tế của toàn khu vực. Các nhà đầu tư đánh giá cao thị trường BĐS Hội An với các lý do sau:

Địa thế vị trí

Hội An có vị trí địa thế thuận tiện cho việc di chuyển đi lại, kết nối vùng dễ dàng tới các KDL nổi tiếng. Cùng với đó là hệ thống hạ tầng giao thông đã được quy hoạch, phát triển cũng như đầu tư bài bản.

Sự khan hiếm BĐS 

 Lượng khách du lịch tới với Hội An kha cao nhưng nơi đây lại thiếu hụt về hệ thống cơ sở hạ tầng lưu trú của phân khúc cao cấp, khan hiếm tới cơ sở lưu trú 4-5 sao. Nguồn cung không đủ cho các nhà đầu tư đã trở thành yếu tố thúc đẩy gia tăng giá trị BĐS.

 Ưu đãi từ CĐT 

Các dự án ra đời, cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm cùng với đó là được chủ đầu tư đưa ra hàng loạt ưu đãi, chính sách bán hàng hấp dẫn mọi khách hàng mang lại nhiều lợi ích nhất, hỗ trợ cho khách hàng.

CĐT uy tín

Chủ đầu tư có tiềm lực mạnh đã triển khai các dự án BĐS tại Hội An, cùng với đó là các đối tác có tiếng để triển khai dự án đảm bảo chất lượng, tiến độ sản phẩm tốt nhất bàn giao cho khách hàng.