TP Bạc Liêu sắp có thêm hai khu đô thị mới gần 100 ha

Dự án Khu đô thị mới Công viên xanh, phường 8, TP.Bạc Liêu có quy mô sử dụng đất khoảng 49,33 ha, với tổng vốn đầu tư dự kiến trên 1.450 tỷ đồng. Cùng với đó, dự án Khu đô thị mới phường 8, TP Bạc Liêu có diện tích quy hoạch 49,28 ha với vốn đầu tư hơn 1.111 tỷ đồng.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bạc Liêu vừa Thông báo mời gọi đầu tư dự án có sử dụng đất gửi đến các nhà đầu tư quan tâm. Theo Thông báo này, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bạc Liêu mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới Công viên xanh (Green Park), phường 8, thành phố Bạc Liêu.

Theo đó, dự án Khu đô thị mới Green Park tọa lạc tại phường 8, TP. Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu, với tổng diện tích khoảng 49,33ha. Tổng mức đầu tư hơn 1.436 tỷ đồng, trong đó, chi phí thực hiện dự án gần 1.070 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 366 tỷ đồng.

Cơ cấu sản phẩm nhà ở và quỹ đất dành phát triển nhà ở xã hội bao gồm đất ở biệt thự gồm 97 lô, với diện tích 19.578,89 m2, mật độ xây dựng 70%, cao 3 tầng; Đất ở chia lô liền kề gồm 1.270 lô, với diện tích trên 125.049,99 m2, mật độ xây dựng 80-100%, tầng cao 4 tầng; Đất tái định cư gồm 54 lô, với diện tích 6.374,02 m2, mật độ xây dựng từ 80%, tầng cao 5 tầng; Đất nhà ở xã hội gồm 584 căn, bố trí chung cư 5 tầng, với diện tích trên 36.678,34 m2. Dự kiến dân số khu vực khoảng 8.496 người.

Dự án có tiến độ thực hiện trong 5 năm (từ quý II/2021 đến hết quý II/2026). Cụ thể, từ quý II/2021 đến hết quý IV/2021, lập và trình cấp thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư dự án; tổ chức lựa chọn nhà đầu tư dự án theo quy định.

Từ quý I/2022 đến hết quý II/2026, tiến hành các thủ tục theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về đất đai và các quy định của pháp luật có liên quan; đầu tư xây dựng hoàn thành hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật và các công trình kiến trúc thuộc dự án theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được cấp có thẩm quyền phê duyệt; tổ chức nghiệm thu, bàn giao đưa các công trình vào sử dụng đúng theo quy định.

Mục tiêu dự án nhằm đầu tư xây dựng khu dân cư mới đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật, đáp ứng nhu cầu cuộc sống của dân cư đô thị, hội tụ nguồn nhân lực chất lượng cao, đồng thời đảm bảo chất lượng môi trường sống cho dân cư hiện hữu. Kết nối hài hòa với hệ thống kiến trúc cảnh quan đô thị của các khu chức năng lân cận và hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Hình thành khu đô thị mới góp phần vào việc phát triển kinh tế- xã hội, trong quá trình chuyển đổi cơ cấu kinh tế từ nông nghiệp sang công nghiệp và dịch vụ. Tạo điều kiện khai thác phát huy giá trị và vai trò tuyến đường thủy nội địa trong sự nghiệp phát triển kinh tế…

Trước đó, ngày 22/6/2021, Chủ tịch UBND tỉnh Bạc Liêu Phạm Văn Thiều đã ký Quyết định số 278/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Công viên xanh (Green Park), phường 8, TP. Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu, theo hình thức đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất theo quy định pháp luật về đấu thầu.

Liên quan đến vấn đề này, mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bạc Liêu cũng đã mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện tư Dự án Khu đô thị mới Phường 8, thành phố Bạc Liêu.

Theo đó, Khu đô thị mới phường 8, TP Bạc Liêu với quy mô khoảng 42,29 ha. Tổng vốn đầu tư hơn 1.111 tỷ đồng. Dự kiến dân số khu vực khoảng 9.000 người.

Đất xây dựng nhà ở thuộc dự án có tổng diện tích 184.956,38 m2, trong đó, đất ở biệt thự gồm 66 lô, diện tích 14.495,89 m2, mật độ xây dựng 70%, tầng cao ba tầng.. Đất ở chia lô liền kề gồm 1.312 lô, diện tích 132.157,55 m2, mật độ xây dựng 80% – 100%, tầng cao 4 tầng. Đất nhà ở xã hội gồm 795 căn, tổng diện tích 37.041,66 m2. Đất ở tái định cư gồm 13 lô rộng 1.261,28 m2. Đất các công trình công cộng có tổng diện tích 36.211,20 m2, trong đó gồm 6.059,99 m2 đất xây dựng công trình thương mại dịch vụ, 79.623,26 m2 đất cây xanh – thể dục thể thao, mặt nước. Đất giao thông có tổng diện tích 182.493,40 m2.

Việc thực hiện dự án đảm bảo mục tiêu trở thành một khu đô thị mới hiện đại, khu dân cư mới đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật, đáp ứng nhu cầu sống của dân cư đô thị. Khu đất thực hiện dự án hiện tại chủ yếu là đất trồng lúa, trồng màu, hiệu quả kinh tế thấp chiếm khoảng 76,59%, đất dân cư hiện trạng có sân vườn chiếm khoảng 7,87%, đất mặt nước, kênh mương thủy lợi nội đồng chiếm 1,8% và các loại đất khác.

Về tiến độ xây dựng, cả hai dự án nói trên được thực hiện trong vòng 5 năm, từ quý II/2021 đến hết quý II/2026. Cụ thể, từ quý II/2021 đến hết quý IV/2021 sẽ lập và trình cấp có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư dự án; tổ chức lựa chọn nhà đầu tư. Từ quý I/2022 đến hết quý II/2026 sẽ tiến tiến hành các thủ tục theo quy định của pháp luật về xây dựng, đất đai; đầu tư xây dựng hoàn thành hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật; tổ chức nghiệm thu, bàn giao đưa các công trình vào sử dụng.

Nhà đầu tư quan tâm cần nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án về Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bạc Liêu trước ngày 11/9.

Nguồn: thuongtruong.com.vn