Góc nhìn chuyên gia
Về thành phố Hồ Chí Minh
Điều kiện tự nhiên
Thành phố Hồ Chí Minh
Vị trí
TP Hồ Chí Minh có tọa độ địa lý tại 10°10' – 10°38' Bắc và 106°22' – 106°54' Đông.
Ranh giới được xác định:
Phía Bắc: giáp tỉnh Bình Dương.
Phía Yây: giáp tỉnh Tây Ninh; tỉnh Long An
Phía Đông: giáp tỉnh Đồng Nai; Bà Rịa – Vũng Tàu.
Phía Nam: giáp Biển Đông; tỉnh Tiền Giang.
Phía Bắc: giáp tỉnh Bình Dương.
Phía Yây: giáp tỉnh Tây Ninh; tỉnh Long An
Phía Đông: giáp tỉnh Đồng Nai; Bà Rịa – Vũng Tàu.
Phía Nam: giáp Biển Đông; tỉnh Tiền Giang.
Khí hậu
TP Hồ Chí Minh có khí hậu thuộc vùng nhiệt đới xavan và các tỉnh thuộc khu vực Nam Bộ khác với nhiệt độ cao đều và mưa quanh năm gồm:
Mùa mưa: bắt đầu từ tháng 5 tới tháng 11
Mùa khô: từ tháng 12 - tháng 4 năm sau
Mùa mưa: bắt đầu từ tháng 5 tới tháng 11
Mùa khô: từ tháng 12 - tháng 4 năm sau
Thủy văn
Địa thế thuộc khu vuwjv hạ lưu của hệ thống sông Đồng Nai - Sài Gòn nên TP Hồ Chí Minh có mạng lưới sông- ngòi, kênh rạch đa dạng: Sông Sài Gòn; Sông Đồng Nai;...
Hạ tầng giao thông
TP Hồ Chí Minh
Hệ thống hạ tầng Giao thông Tp Hồ Chí Minh trở thành đầu mối quan trọng của nước ta cũng như trong khu vực Đông Nam Á.
Đường thủy: Đường hàng không: Đường bộ: Đường sắt:Giao thông công cộng:
Các con số ấn tượng
Về thành phố Hồ Chí Minh
25 triệu
Lượt khách du lịch nội địa tới với TP HỒ Chí Minh cùng 2.7 triệu lượt khách quốc tế.
1.372 ngàn tỷ đồng
GRDP trong năm 2020 theo tỷ giá hiện hành
6.328 USD/người
GRDP tính bình quân đầu người trong năm 2019
6,758 triệu VND/tháng
Thu nhập bình quân đầu người tính trong năm 2019, đứng thứ 2 cả nước sau Bình Dương
“MIỀN ĐẤT HỨA”
Thành phố Hồ Chí Minh
Đăng ký ngay bây giờ để nhận
Thông tin dự án tại TP Hồ Chí Minh
Dự án BĐS
Nổi bật, đáng đầu tư tại Sài Gòn
Hà Đô Thới An
Phường Thới An - Quận 12 - Thành phố Hồ Chí Minh
Dự án Khu đô thị Hà Đô Thới An chính thức được Tập đoàn Hà Đô hoàn tất thi công và đưa vào khai thác hoạt động từ năm 2015.
- 48m2 - 400m2
- 1-3PN
- 1-2WC
- Từ 1.85 tỷ ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
Hà Đô Green View
Đường Nguyễn Văn Công - Phường 3 - Quận Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh
Dự án Hà Đô Green View được triển khai xây dựng với tổng vốn đầu tư 450 tỷ đồng mang tới cho thị trường các loại hình căn hộ có thiết kế và diện tích đa dạng.
- 68m2 - 123m2
- 1-3PN
- 1-2WC
- Từ 3.05 tỷ ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
Hà Đô Garden Villas
766 Đường Sư Vạn Hạnh - Phường 12 - Quận 10 - Thành phố Hồ Chí Minh
Biệt thự Hà Đô Garden Villas mang tới những sản phẩm đạt tiêu chuẩn 5 sao quốc tế đã chính thức được chào bán ra thị trường lần đầu tiên vào tháng 9/2021.
- 290m2 - 365m2
- 2-4PN
- 2-3WC
- Từ 12 tỷ ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
HaDo Green Lane
Số 2735 Phạm Thế Hiển - Phường 7 - Quận 8 - Thành phố Hồ Chí Minh
Dự án chung cư HaDo Green Lane Quận 8 hội tụ đầy đủ các yếu tố “Nhất cận thị - Nhị cận giang - Tam cận lộ” cho một chốn an cư phồn thịnh về sau.
- 49m2 - 105m2
- 1-3PN
- 1-2WC
- Từ 1.5 tỷ ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
Feliz En Vista
Đường Đồng Văn Cống – Phường Thạnh Mỹ Lợi – Quận 2 – Tp Hồ Chí Minh
Feliz En Vista - dệt nên vẻ đẹp ngày mai với các căn hộ cao cấp thuộc thương hiệu Vista của CapitaLand xây dựng tại quận 2 sôi động.
- 86 – 239m2
- 1-3PN
- 1-2WC
- Từ 3.6 tỷ ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
PARCSpring Quận 2
Nguyễn Duy Trinh - Quận 2 - TP Hồ Chí Minh
CapitaLand triển khai xây dựng dự án PARCSpring Quận 2 cung cấp căn hộ là nơi an cư lý tưởng cho những gia đình trẻ đang làm việc tại trung tâm thành phố.
- 67.9m2 – 91.3m2
- 2-3PN
- 1-2WC
- Từ 1,3 tỷ ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
THE VISTA AN PHÚ QUẬN 2
628C Xa lộ Hà Nội - phường An Phú - quận 2 - TP Hồ Chí Minh
The Vista An Phú tạo dựng một cộng đồng cư dân sống cao cấp tại khu vực phát triển tiềm năng của quận 2.
- 101-211m2
- 2-4PN
- 1-3WC
- Từ 3 tỷ ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
HADO CENTROSA GARDEN
Số 200 Đường 3 Tháng 2 - Phường 12 - Quận 10 - Thành phố Hồ Chí Minh
Với quy mô hơn 5.000 tỷ đồng, Khu đô thị Hado Centrosa Garden mang tới cho thị trường các mô hình nhà ở hiện đại, xứng tầm thượng lưu.
- 47m2 - 240m2
- 1-3PN
- 1-2WC
- Từ 2.9 tỷ ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
SAIGON GARDEN RIVERSIDE VILLAGE
Đường Cầu Bình - Phường Long Phước - Quận 9 - Thành phố Hồ Chí Minh.
Dự án Saigon Garden Riverside Village là dự án thuộc phân khúc BĐS hạng sang. Dự án mang tới không gian sống và nghỉ dưỡng yên bình và khác biệt.
- 1000 - 1500m2
- 2-4PN
- 1-3WC
- Từ 31 tỷ ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
Có thể quý vị đã biết
Vinhomes Golden River
Vinhomes Golden River - Đỉnh cao của cuộc sống thượng lưu
Dự án căn hộ cao cấp của Tập đoàn VinGroup
Vị trí ngay tại quỹ đất vàng cảng Ba Son - Sài Gòn
Dự án căn hộ cao cấp của Tập đoàn VinGroup
Vị trí ngay tại quỹ đất vàng cảng Ba Son - Sài Gòn
Đầu tư BĐS TP Hồ Chí Minh
Kênh đầu tư hấp dẫn
Các chuyên gia BĐS cho hay rằng, trong khoảng thời gian những năm gần đây, TP Hồ CHÍ Minh đã trở thành điểm nóng cho thu hút nhà đầu tư.
Hạ tầng giao thông phát triển
Hàng loạt công trình giao thông trọng điểm của thành phố Hồ Chí Minh đã được hoàn thiện, đưa vào sử dụng giúp gia tăng kết nối vùng giữa nhiều vùng. Tỷ lệ đất dành cho giao thông của thành phố để xây dựng các dự án huyết mạch đạt mức 12,76%.
Thu hút vốn đầu tư FDI
Hồ Chí Minh nằm trong top 3 tỉnh thành có lượng vốn FDI của cả nước. Nguồn vốn FDI tập trung vào 3 lĩnh vực kinh tế trọng điểm gồm: Bất động sản; thương mại; công nghệ.
Dân cư đông đúc
Với dân số đông đúc mà trong đó phần đa là cư dân di cư từ các tỉnh thành vùng ven gia tăng mỗi năm. Điều này kéo theo nhu cầu của cư dân ngày càng tăng cao về việc sở hữu BĐS để ở, đầu tư sinh lời cho tương lai.
Giá BĐS cạnh tranh
Kế hoạch của TP Hồ Chí Minh trong giai đoạn 2025 – 2030 đó chính là tập trung xây dựng, phát triển các đô thị thông minh đáp ứng xu hướng đầu tư các sản phẩm đa dạng như: condotel; officetel; cho thuê; …Điều này thu hút nhiều CĐT tới triển khai xây dựng dự án BĐS, hạ tầng giao thông trọng điểm khiến biên độ gia tăng giá BĐS gia tăng từ 10% – 15% cho mỗi khu vực.
Câu hỏi thường gặp
Thành phố Hồ Chí Minh
Vị trí của thành phố Hồ Chí Minh tại đâu?
Thành phố Hồ Chí Minh nằm ngay khu vực chuyển tiếp giữa Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ
Các đơn vị hành chính của thành phố bao gồm?
Hiện nay, Hồ Chí Minh có 16 quận + 5 huyện và 1 thành phố
Diện tích của thành phố rộng bao nhiêu?
Tổng diện tích toàn thành phố là 2.095 km2
Dân số thành phố như thế nào?
Kết quả điều tra dân số trong năm 2021 của thành phố là 9.166.800 người tương đương với 9,3% dân số Việt Nam.
Mật độ dân số của toàn thành phố trung bình ra sao?
Hồ Chí Minh có mật độ dân số cao nhất cả nước, trung bình vào khoảng 4.375 người/km²