Góc nhìn chuyên gia
Về thành phố Hồ Chí Minh
Điều kiện tự nhiên
Thành phố Hồ Chí Minh
Vị trí
TP Hồ Chí Minh có tọa độ địa lý tại 10°10' – 10°38' Bắc và 106°22' – 106°54' Đông.
Ranh giới được xác định:
Phía Bắc: giáp tỉnh Bình Dương.
Phía Yây: giáp tỉnh Tây Ninh; tỉnh Long An
Phía Đông: giáp tỉnh Đồng Nai; Bà Rịa – Vũng Tàu.
Phía Nam: giáp Biển Đông; tỉnh Tiền Giang.
Phía Bắc: giáp tỉnh Bình Dương.
Phía Yây: giáp tỉnh Tây Ninh; tỉnh Long An
Phía Đông: giáp tỉnh Đồng Nai; Bà Rịa – Vũng Tàu.
Phía Nam: giáp Biển Đông; tỉnh Tiền Giang.
Khí hậu
TP Hồ Chí Minh có khí hậu thuộc vùng nhiệt đới xavan và các tỉnh thuộc khu vực Nam Bộ khác với nhiệt độ cao đều và mưa quanh năm gồm:
Mùa mưa: bắt đầu từ tháng 5 tới tháng 11
Mùa khô: từ tháng 12 - tháng 4 năm sau
Mùa mưa: bắt đầu từ tháng 5 tới tháng 11
Mùa khô: từ tháng 12 - tháng 4 năm sau
Thủy văn
Địa thế thuộc khu vuwjv hạ lưu của hệ thống sông Đồng Nai - Sài Gòn nên TP Hồ Chí Minh có mạng lưới sông- ngòi, kênh rạch đa dạng: Sông Sài Gòn; Sông Đồng Nai;...
Hạ tầng giao thông
TP Hồ Chí Minh
Hệ thống hạ tầng Giao thông Tp Hồ Chí Minh trở thành đầu mối quan trọng của nước ta cũng như trong khu vực Đông Nam Á.
Đường thủy: Đường hàng không: Đường bộ: Đường sắt:Giao thông công cộng:
Các con số ấn tượng
Về thành phố Hồ Chí Minh
25 triệu
Lượt khách du lịch nội địa tới với TP HỒ Chí Minh cùng 2.7 triệu lượt khách quốc tế.
1.372 ngàn tỷ đồng
GRDP trong năm 2020 theo tỷ giá hiện hành
6.328 USD/người
GRDP tính bình quân đầu người trong năm 2019
6,758 triệu VND/tháng
Thu nhập bình quân đầu người tính trong năm 2019, đứng thứ 2 cả nước sau Bình Dương
“MIỀN ĐẤT HỨA”
Thành phố Hồ Chí Minh
Đăng ký ngay bây giờ để nhận
Thông tin dự án tại TP Hồ Chí Minh
Dự án BĐS
Nổi bật, đáng đầu tư tại Sài Gòn
ARMENA KHANG ĐIỀN QUẬN 9
Phường Phú Hữu, Thành Phố Thủ Đức
Armena Khang Điền quận 9 sở hữu vị trí tọa lạc đắc địa cung cấp các sản phẩm có mức giá bán từ 8 tỷ đồng/căn trở thành nơi an cư, kênh đầu tư hấp dẫn.
- 50m2 - 155m2
- 1-4PN
- 1-3WC
- 8 tỷ ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
MEGA RESIDENCE QUẬN 9
Phường Phú Hữu - Quận 9 – TP Hồ Chí Minh
Mega Residence Khang Điền cung cấp sản phẩm hiện đại, thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng tại khu vực Quận 9.
- 50m2 - 155m2
- 1-3PN
- 1-3WC
- từ 10 tỷ ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
MEGA RUBY QUẬN 9
Giao lộ cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và Đường Vành đai trong, quận 9, TP.HCM
Mega Ruby quận 9 phát triển với mô hình đô thị cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm nhà liền kề sân vườn với mô hình compound khép kín, an ninh hiện đại.
- 100m2 - 200m2
- 1-3PN
- 1-2WC
- Từ 9 tỷ ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
THE FELIZA Q9 KHANG ĐIỀN
Dương Đình Hội, Phước Long B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
Feliza - dự án nhà phố được chủ đầu tư Khang Điền triển khai ra mắt thị trường đáp ứng nhu cầu của khách hàng về không gian sống riêng tư theo xu hướng xanh đắt giá.
- 50m2 - 155m2
- 1-3PN
- 1-2WC
- Từ 11 tỷ ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
TOPIA GARDEN KHANG ĐIỀN
Đường Bưng Ông Thoàn, P. Phú Hữu, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
Dự án Topia Garden Khang Điền - Tp. Thủ Đức thuộc tổng thể khu dân cư quy hoạch mới tại phường Phước Long B - quận 9 - TP Hồ Chí Minh.
- 96m2 - 477m2
- 3-4PN
- 2-3WC
- 2.2 tỷ ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
THE RIVUS ELIE SAAB
Đường Phước Thiện - Phường Long Phước – Thủ Đức – TP Hồ Chí Minh
The Rivus Elie Saab - dự án cung cấp sản phẩm dinh thự, biệt thự cao cấp với nhà phát triển là Masterise Homes - thương hiệu phát triển BĐS hàng đầu Việt Nam.
- 560–1.287m2
- 4-5PN
- 3-4WC
- 300-700 tỷ ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
MASTERI LUMIERE RIVERSIDE
số 628A mặt tiền Xa Lộ Hà Nội – phường An Phú – Quận 2 – TP Hồ Chí Minh
Sở hữu căn hộ cao cấp Masterise Lumiere Riverside trung tâm Q2 với chính sách ưu đãi trực tiếp từ CĐT, hỗ trợ lãi suất 0% trong 2 năm, bàn giao nhận nhà trong tháng 6/2023.
- 52-189m²
- 1-4PN
- 1-3WC
- Từ 4 tỷ ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
GRAND MARINA SAIGON QUẬN 1
Số 2 đường Tôn Đức Thắng – Quận 1 – Thành Phố Hồ Chí Minh
Grand Marina Saigon kiến tạo cuộc sống trải nghiệm xa hoa tột đỉnh, thiết kế dành riêng cho giới tinh hoa ngay vị trí đắc địa của quận 1 được đầu tư và phát triển bởi tập đoàn Masterise Homes.
- 10ha
- 1-3PN
- 1-2WC
- 18-41 tỷ ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
DEMO
KĐT Vinhomes Grand Park – Quận 9 – TP Hồ Chí Minh
Dự án Masteri Centre Point Quận 9 - chủ đầu tư Masterise Homes triển khai với quy mô một khu compound khép kín, cao cấp bậc nhất thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park.
- 50m2 – 97m2
- 1-3PN
- 1-2WC
- 2.9 - 5 tỷ ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
Có thể quý vị đã biết
Vinhomes Golden River
Vinhomes Golden River - Đỉnh cao của cuộc sống thượng lưu
Dự án căn hộ cao cấp của Tập đoàn VinGroup
Vị trí ngay tại quỹ đất vàng cảng Ba Son - Sài Gòn
Dự án căn hộ cao cấp của Tập đoàn VinGroup
Vị trí ngay tại quỹ đất vàng cảng Ba Son - Sài Gòn
Đầu tư BĐS TP Hồ Chí Minh
Kênh đầu tư hấp dẫn
Các chuyên gia BĐS cho hay rằng, trong khoảng thời gian những năm gần đây, TP Hồ CHÍ Minh đã trở thành điểm nóng cho thu hút nhà đầu tư.
Hạ tầng giao thông phát triển
Hàng loạt công trình giao thông trọng điểm của thành phố Hồ Chí Minh đã được hoàn thiện, đưa vào sử dụng giúp gia tăng kết nối vùng giữa nhiều vùng. Tỷ lệ đất dành cho giao thông của thành phố để xây dựng các dự án huyết mạch đạt mức 12,76%.
Thu hút vốn đầu tư FDI
Hồ Chí Minh nằm trong top 3 tỉnh thành có lượng vốn FDI của cả nước. Nguồn vốn FDI tập trung vào 3 lĩnh vực kinh tế trọng điểm gồm: Bất động sản; thương mại; công nghệ.
Dân cư đông đúc
Với dân số đông đúc mà trong đó phần đa là cư dân di cư từ các tỉnh thành vùng ven gia tăng mỗi năm. Điều này kéo theo nhu cầu của cư dân ngày càng tăng cao về việc sở hữu BĐS để ở, đầu tư sinh lời cho tương lai.
Giá BĐS cạnh tranh
Kế hoạch của TP Hồ Chí Minh trong giai đoạn 2025 – 2030 đó chính là tập trung xây dựng, phát triển các đô thị thông minh đáp ứng xu hướng đầu tư các sản phẩm đa dạng như: condotel; officetel; cho thuê; …Điều này thu hút nhiều CĐT tới triển khai xây dựng dự án BĐS, hạ tầng giao thông trọng điểm khiến biên độ gia tăng giá BĐS gia tăng từ 10% – 15% cho mỗi khu vực.
Câu hỏi thường gặp
Thành phố Hồ Chí Minh
Vị trí của thành phố Hồ Chí Minh tại đâu?
Thành phố Hồ Chí Minh nằm ngay khu vực chuyển tiếp giữa Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ
Các đơn vị hành chính của thành phố bao gồm?
Hiện nay, Hồ Chí Minh có 16 quận + 5 huyện và 1 thành phố
Diện tích của thành phố rộng bao nhiêu?
Tổng diện tích toàn thành phố là 2.095 km2
Dân số thành phố như thế nào?
Kết quả điều tra dân số trong năm 2021 của thành phố là 9.166.800 người tương đương với 9,3% dân số Việt Nam.
Mật độ dân số của toàn thành phố trung bình ra sao?
Hồ Chí Minh có mật độ dân số cao nhất cả nước, trung bình vào khoảng 4.375 người/km²