私たちEXIMGR不動産は、VIETLOI投資会社 と
EXIMRS不動産との共同出資で設立した不動産投資向けのベトナム不動産会社です。
EXIMGR不動産は、これまでのベトナム現地不動産での実績と
今後も発展する東南アジア圏の最有力国としてのベトナムへの期待とその確かな可能性を強く感じております。
EXIMGR不動産は、外国人向けのベトナムの投資不動産のご案内と
購入に必要な手続き、賃貸事業手続き、投資向け不動産物件管理（賃貸事業代理業含む）を取り扱っています。
ベトナム不動産投資に関しての情報を入手したい方は、是非一度、ご連絡・ご相談ください。
ご相談・購入サポートは無料です。
ベトナムで賃貸物件をお持ちのお客様や不動産投資をご希望のお客様に
有益な情報と安心なサポートをお届けすることをお約束致します
現在お持ちの資産運用の為の売却や、これから始める資産運用のどちらにおいても、私たちはお客様のお役に立てる自信と実績があります。
EXIMGRのサービスとスタッフの対応は、
皆様からの信頼を糧として、常に向上しています。
私たちは、皆様の不動産投資パートナーとして機能します。
ベトナムで調査したばかりの外国人としては、
投資先に適した確かな場所を選ぶことはとても難しい事です。
私たちは、
多くのクライアントの皆様からご相談を受け対応してきました。
やはりEXIMGRのサポートを選択することが貴方様にとって最善の決断です。
ベトナムで最善な投資先を選ぶ時、現地特有の傾向や現実を理解しなければなりません。
「とても満足している」といったお言葉は、これからも最善なサービスを提供するための大切なお言葉です！
最新ニュース | 2021年11月18日
投資用不動産の需要を圧迫し、徐々に再開されているのもCovidのパンデミックです。 不動産株のどのグループが「トップを破っている」のですか？ 長期投資の面では、ベトナムの不動産は常に潜在的な市場です。専門家によると、不動産は依然として経済危機の時期に安全な「避難所」です。それはまた、不動産事業の株式が強力なブレークスルーを持っている理由の一部です。一連の株は持続的な上昇を維持し、過去最高を超え、2021年に最大かつ最長の津波を形成しました。多くの株はわずか数か月で200％から300％増加しました。活況を呈する株式市場に多大な貢献をし、VN-Indexが1,444.27ポイントに達した2021年10月の最後のセッションを非常に印象的に締めくくり、21年以上の設立後に新記録を樹立しました。 ブルーチップグループでは、Vinhomes Joint Stock Company（VHM）の株式が、「沈黙」の期間の後に6回連続で価格が上昇したときに最も明るい名前です。 VHMの市場価格はわずか1週間で9.6％上昇しました。これは、ブルーチップの大幅な上昇と見なされます。 ミッドキャップグループでは、HDC、NLG、IDJ、NTL、DTA …が明るい名前であり、強力なキャッシュフローを引き付けています。多くの不動産株も過去最高の市場価格を記録しました。その中で、第3四半期の第3株式会社（DTA-ホース）は、9,000の価格帯から200％以上増加し、1株あたり約27,000VNDになりました。あるいは、Dat Phuong Joint Stock Company（DPG）は、これまでで最も高い市場価格である3桁の価格帯の近くでその可能性を2倍にしたと言うことができます。 これにより、すべての株式の市場価格レベルが40,000〜100,000VNDに引き上げられます。現在、市場価値が100,000 VNDを超える株式が12近くあり、「古い」顔のほかに、Sunshine Homes（SSH）、Hodeco（HDC）、そして特にLicogiなどの新しい「大物」が加わっています。 14（L14） 商業用および建設用の不動産株に加えて、工業団地の不動産株のグループも非常に強力なキャッシュフローを引き付けました。このグループには、SZC、PHR、VGC、LHGなどの著名な代表者がいます。...
インサイダーニュース | 2021年11月18日
投資用不動産の需要を圧迫し、徐々に再開されているのもCovidのパンデミックです。 不動産株のどのグループが「トップを破っている」のですか？ 長期投資の面では、ベトナムの不動産は常に潜在的な市場です。専門家によると、不動産は依然として経済危機の時期に安全な「避難所」です。それはまた、不動産事業の株式が強力なブレークスルーを持っている理由の一部です。一連の株は持続的な上昇を維持し、過去最高を超え、2021年に最大かつ最長の津波を形成しました。多くの株はわずか数か月で200％から300％増加しました。活況を呈する株式市場に多大な貢献をし、VN-Indexが1,444.27ポイントに達した2021年10月の最後のセッションを非常に印象的に締めくくり、21年以上の設立後に新記録を樹立しました。 ブルーチップグループでは、Vinhomes Joint Stock Company（VHM）の株式が、「沈黙」の期間の後に6回連続で価格が上昇したときに最も明るい名前です。 VHMの市場価格はわずか1週間で9.6％上昇しました。これは、ブルーチップの大幅な上昇と見なされます。 ミッドキャップグループでは、HDC、NLG、IDJ、NTL、DTA …が明るい名前であり、強力なキャッシュフローを引き付けています。多くの不動産株も過去最高の市場価格を記録しました。その中で、第3四半期の第3株式会社（DTA-ホース）は、9,000の価格帯から200％以上増加し、1株あたり約27,000VNDになりました。あるいは、Dat Phuong Joint Stock Company（DPG）は、これまでで最も高い市場価格である3桁の価格帯の近くでその可能性を2倍にしたと言うことができます。 これにより、すべての株式の市場価格レベルが40,000〜100,000VNDに引き上げられます。現在、市場価値が100,000 VNDを超える株式が12近くあり、「古い」顔のほかに、Sunshine Homes（SSH）、Hodeco（HDC）、そして特にLicogiなどの新しい「大物」が加わっています。 14（L14） 商業用および建設用の不動産株に加えて、工業団地の不動産株のグループも非常に強力なキャッシュフローを引き付けました。このグループには、SZC、PHR、VGC、LHGなどの著名な代表者がいます。...
最新ニュース | 2021年11月18日
これは、ビンタイン、第1地区、旧第2地区（アンフーとサオディエン）のアパートのテナントを対象としたToanCanhによる小規模な調査の結果です。その中で、回答者の90％以上が、3か月の封鎖で家賃を少なくとも30％削減するために家主から支援を受けたと述べています。高級マンションの3ベッドルームマンションを借りているホン・アンさんは、頼まなかったのに、7月、8月の家賃を最大50％引き下げるようにオーナーから自動的にメールが届いたとのこと。そして9月、彼女はとても驚き、感動しました。家主の善意の見返りとして、彼女はこの3か月間の家主の義務である管理費を支払うことを申し出ました。彼女は、「誰にとっても難しい。私が借りるアパートは月額4500万で、半分になっているので、300万の手数料も払うので、相反する」と語った。 ティエンミン氏は、彼のゲストがダナンに行き、サイゴンに戻ることができずに3ヶ月間立ち往生したと言いました。その話を知って、彼はゲストのために2ヶ月の家賃を免除した。 「それは予期せぬ事故でした。入居して1ヶ月が経ち、出張に追われてしまい、宿泊せずに家賃を払わなければならないのは残念です。確かに、お客様との契約のおかげで、最大3ヶ月間空き家を片付けることができました。ええと、ゲストを助けるためにあと2ヶ月犠牲にします。」 「ミッドエンドおよびハイエンドセグメントの賃貸契約のほとんどには、期限があり、スケジュールが厳しいです。契約期間の間に自動値上げはありません。誰もが状況を理解しているため、この期間中の契約終了時に値上げする家主はほとんどいません。顧客が賃貸期間を延長しないようにするためには、価格を同じに保つことが最も安全な方法だ」と語った。 単一グループの「シフト」があります。 28歳のキム・オアンは、ホーチミン市の翌日、10月2日に家を引っ越した。ホーチミン市では、一部の活動を再開できます。彼女はVinhomesGoldenRiverにある2ベッドルームのアパートを1年間2800万VNDで借りています。発生の第4波の発生は彼女の仕事に影響を及ぼし、収入の30％の減少をもたらしました。それで、封鎖が契約の終わりであった直後に、彼女はコストを削減するために同じ建物の1ベッドルームのアパートに1400万で変更することに決めました。 Oanh氏は、次のように述べています。寝る場所がないときは親の友達がよく訪れるので不便です。ただし、経済的な安全を確保するためには、これは必須であり、ごく普通のことです。たくさん稼ぐならたくさん使うし、少なくすれば使う必要も少なくなる」と語った。 26歳のMinhPhuは、Masteri ThaoDienの2ベッドルームのアパートから2,000万VNDの賃貸価格でBinhThanhのアパートにわずか700万で引っ越しました。なぜそんなに深く「下がる」ことにしたのかと聞かれたプーは、収入の最大60％を使って質の高い生活空間を体験することにしたと答えました。現在に比べて20％増加し、おそらくまだ滞在するでしょうでも、給料が上がらないことを知った上で、貯金を増やすためにできるだけ家賃を下げることにしました。4年間あまり貯金がなかったので、それで十分楽しんでいるので、賃貸料を削減します。実際、このアパートはそれほど悪くはありません。」 4か月の封鎖の後、Vinhomes Golden River、Vinhomes Central Park、または第2地区の一部のアパートの居住者も、大きなアパートから小さなアパートへ、または高額なアパートからアパートへの「内部シフト」シーンを経験しました。お金。パノラマが受け取った情報。ミッドエンドおよびハイエンドセグメントの1BRアパートメントのほとんどは完全に埋め尽くされており、やや不足していますが、2BRは非常に豊富です。 賃貸を希望するお客様はまだ多いですが、予算は少ないです 賃貸市場が凍結しているというコメントに反して、多くの証券会社は、ビンタインと第1地区で高級マンションを借りることを求める顧客の数がまだ多く、予算だけが低いことを確認しています。ブローカーのトラン・ファット氏は、彼のデータによると、10月のビンホームズセントラルパークでの取引数は300件を超え、ビンホームズバソンは200件近くの契約を結んでいると語った。 サイゴンパールに住むトゥイと彼女の夫は、2ベッドルームのアパートで約1600万から1800万の同じ予算で彼らの生活環境をより良い場所に変えることを目指しています。入居者不足でマンションの賃貸価格が下がったという情報を読んだため、同じエリアで上位の物件を探したが、満足のいくマンションが選べなかったため諦めざるを得なかった。ハイエンドセグメントのほとんどのアパートは、眺めと家具が良いですが、その数はそれほど多くありません。彼女が支払っているのと同じ金額で、彼女は家具のない家か非常に基本的な家具しか見つけることができません。
