ビンズオン土地基金
国の産業首都の地位を保持しているビンズオンは、過去5年間で目覚ましい経済発展を遂げてきました。総面積2,695km2（平均974人/ km2）の人口密度は約270万人で、ビンズオンは将来の不動産セクターの潜在的なエリアと見なされています。この場所の経済力に加えて、ビンフォック、ドンナイ、ホーチミン市などの大規模で発展した経済地域に隣接する地理的に有利な場所にあるため、上記の要因はビンビン土地基金に役立ちます。ドゥオンは最大限に活用しています彼女の輝点。
この地域の土地資金はドンナイやバリア・ブンタウよりも低いですが、ホーチミン市、ハノイ、ダナンなどの全国の主要経済地域と比較すると、依然として人口密度の低い場所と見なされています。 225の投資プロジェクトの大資本、約27,000億ドンがこの場所に注ぎ込まれ、BinhDuongは依然として不動産市場での魅力を維持しています。
ドンナイ土地基金
2021年8月の時点で、ドンナイの人口密度は約324万人で、総面積は5,905.7平方キロメートルで、人口密度は524人/ km2に相当します。これはベトナムで5番目に人口の多い省であり、人口の48.4％が都市部に住んでおり、人口の51.6％が農村部に住んでいます。現在、経済成長と工業地帯とともに、ドンナイ省の人口増加率は急速に進んでいます。州で最も人口密度が高く、4,000人/ km2、TPを占めています。ドンナイ県のビエンホアは、都市開発とインフラストラクチャーと競争しています。
バリア・ブンタウ土地基金
南部の有名な観光地として、バリア・ブンタウには118万人以上の人口があります。総面積は1,980.8km2で、この州の人口密度は約580人/ km2ですが、分布は不均一です。人口の61.9％がブンタウ市に集中しています。この場所で観光、経済、産業セクターにサービスを提供するための都市計画とインフラストラクチャの利点に加えて、ブンタウ市は現在、南部全体の州の直下にあるグレードIの都市として認識されています。
Covid-19の流行にひどく苦しんだ後も、バリア・ブンタウはパンデミック後の土地セグメントの明るい場所として認識されています。広々とした土地資金、低価格のスペース、高速道路や工業地帯からの高い成長の可能性。これらは、バリア・ブンタウのFDI投資資本の合計がビンズオンとハノイの両方を上回る2番目の位置に上昇するのに役立つ要因です。バリア・ブンタウ州工業団地管理委員会によると、最近の流行の影響にもかかわらず、2021年8月の時点でこの州は39の新規投資プロジェクトを引き付けました。
将来の南部の主要な経済的三角形の可能性
専門家によると、近年、ビンズオン、ドンナイ、ロンアン、バリア・ブンタウなどの小さな州の不動産は、ますます「実際のバイヤー」に求められ、投資家の「ゴールド」ネットになっています。 「水は谷に流れなければならない」という単一の原則。魅力的な価格要因により、郊外の不動産セグメントは大多数のバイヤーにとってより魅力的なものになっています。
