これは、ビンタイン、第1地区、旧第2地区（アンフーとサオディエン）のアパートのテナントを対象としたToanCanhによる小規模な調査の結果です。その中で、回答者の90％以上が、3か月の封鎖で家賃を少なくとも30％削減するために家主から支援を受けたと述べています。高級マンションの3ベッドルームマンションを借りているホン・アンさんは、頼まなかったのに、7月、8月の家賃を最大50％引き下げるようにオーナーから自動的にメールが届いたとのこと。そして9月、彼女はとても驚き、感動しました。家主の善意の見返りとして、彼女はこの3か月間の家主の義務である管理費を支払うことを申し出ました。彼女は、「誰にとっても難しい。私が借りるアパートは月額4500万で、半分になっているので、300万の手数料も払うので、相反する」と語った。
ティエンミン氏は、彼のゲストがダナンに行き、サイゴンに戻ることができずに3ヶ月間立ち往生したと言いました。その話を知って、彼はゲストのために2ヶ月の家賃を免除した。 「それは予期せぬ事故でした。入居して1ヶ月が経ち、出張に追われてしまい、宿泊せずに家賃を払わなければならないのは残念です。確かに、お客様との契約のおかげで、最大3ヶ月間空き家を片付けることができました。ええと、ゲストを助けるためにあと2ヶ月犠牲にします。」
「ミッドエンドおよびハイエンドセグメントの賃貸契約のほとんどには、期限があり、スケジュールが厳しいです。契約期間の間に自動値上げはありません。誰もが状況を理解しているため、この期間中の契約終了時に値上げする家主はほとんどいません。顧客が賃貸期間を延長しないようにするためには、価格を同じに保つことが最も安全な方法だ」と語った。
単一グループの「シフト」があります。
28歳のキム・オアンは、ホーチミン市の翌日、10月2日に家を引っ越した。ホーチミン市では、一部の活動を再開できます。彼女はVinhomesGoldenRiverにある2ベッドルームのアパートを1年間2800万VNDで借りています。発生の第4波の発生は彼女の仕事に影響を及ぼし、収入の30％の減少をもたらしました。それで、封鎖が契約の終わりであった直後に、彼女はコストを削減するために同じ建物の1ベッドルームのアパートに1400万で変更することに決めました。 Oanh氏は、次のように述べています。寝る場所がないときは親の友達がよく訪れるので不便です。ただし、経済的な安全を確保するためには、これは必須であり、ごく普通のことです。たくさん稼ぐならたくさん使うし、少なくすれば使う必要も少なくなる」と語った。
26歳のMinhPhuは、Masteri ThaoDienの2ベッドルームのアパートから2,000万VNDの賃貸価格でBinhThanhのアパートにわずか700万で引っ越しました。なぜそんなに深く「下がる」ことにしたのかと聞かれたプーは、収入の最大60％を使って質の高い生活空間を体験することにしたと答えました。現在に比べて20％増加し、おそらくまだ滞在するでしょうでも、給料が上がらないことを知った上で、貯金を増やすためにできるだけ家賃を下げることにしました。4年間あまり貯金がなかったので、それで十分楽しんでいるので、賃貸料を削減します。実際、このアパートはそれほど悪くはありません。」
4か月の封鎖の後、Vinhomes Golden River、Vinhomes Central Park、または第2地区の一部のアパートの居住者も、大きなアパートから小さなアパートへ、または高額なアパートからアパートへの「内部シフト」シーンを経験しました。お金。パノラマが受け取った情報。ミッドエンドおよびハイエンドセグメントの1BRアパートメントのほとんどは完全に埋め尽くされており、やや不足していますが、2BRは非常に豊富です。
賃貸を希望するお客様はまだ多いですが、予算は少ないです
賃貸市場が凍結しているというコメントに反して、多くの証券会社は、ビンタインと第1地区で高級マンションを借りることを求める顧客の数がまだ多く、予算だけが低いことを確認しています。ブローカーのトラン・ファット氏は、彼のデータによると、10月のビンホームズセントラルパークでの取引数は300件を超え、ビンホームズバソンは200件近くの契約を結んでいると語った。
サイゴンパールに住むトゥイと彼女の夫は、2ベッドルームのアパートで約1600万から1800万の同じ予算で彼らの生活環境をより良い場所に変えることを目指しています。入居者不足でマンションの賃貸価格が下がったという情報を読んだため、同じエリアで上位の物件を探したが、満足のいくマンションが選べなかったため諦めざるを得なかった。ハイエンドセグメントのほとんどのアパートは、眺めと家具が良いですが、その数はそれほど多くありません。彼女が支払っているのと同じ金額で、彼女は家具のない家か非常に基本的な家具しか見つけることができません。
