総合統計局の人口と住宅の国勢調査の結果は、ベトナムが9,620万人の規模で「黄金の人口」の時代にあることを示しています。その中で、35歳未満の若者のグループは約36％を占めています。この人口統計グループは、多数を占めるだけでなく、収入も増えています。ベトナムの一人当たりの収入は年間2,600米ドル近く、ホーチミン市では年間6,400米ドル近くです。
理想的なサイズと生活水準で、不動産を所有する若者の傾向はますます普及しています。 2019年末のレポートで、DKRAベトナムは、過去10年間で、35歳未満の若者が家を購入する割合が増加しており、現在23％に達していると述べています。したがって、若い顧客の決済ニーズはますます緊急になっています。
不動産会社の消費者行動に関する最近の調査結果によると、南部の不動産投資家の年齢は数年前よりもますます若くなっています。そのうち、30歳未満で資格の高い人の17％が不動産を購入したことがあります。これは2019年の期間と比較して新しいポイントであり、30歳未満の不動産購入者の数はわずかでした。
また、31歳から45歳までの不動産取引顧客のグループは、調査サンプル全体の51％を占め、2020年と比較して10％増加しました。30歳未満および31歳の人々の不動産購入行動- 45は、顧客の年齢が年々若返っていることを示しています。
不動産は多くの利点の収束の一種であるため、若者が興味を持っている投資チャネルになっています。第一に、パンデミック後、住宅やアパートを所有する需要は横ばいになりますが、若者は家族の近くにとどまる傾向があります。この人口統計グループの資本フローは、長期的な貯蓄と投資特性を備えた商品にシフトする可能性があります。不動産は、他の多くの種類の投資よりも安定性を高めます。
第二に、パンデミックの機会を利用して、多くの若い投資家が株式や仮想通貨から「大きな勝利」を収めています…したがって、このグループは、年末に利益を上げ、全資本を保護するための投資チャネルを見つける必要があります。その中で、中央コアエリアの市場がますます狭くなると、郊外と郊外の土地が明るい選択になります。
第三に、新たに立ち上げられた製品ライン、特に有利な支払い方針を備えた10億ドン未満の価格の土地区画は、30〜40歳の若い投資家のポケットに適していることがよくあります。 DKRAの統計によると、これらの製品ラインは、住宅価格が2015年から2019年の期間に50〜60％上昇したという状況において、新規投資家にとって特に魅力的です。
これを確認して、EXIMRSの代表者-Sun Bau Bangプロジェクトの配布ユニットは、Bau Bang地区の10億VND未満の土地区画価格が多数のF0投資家、個人、家族を受け入れていると述べました。翻訳後の子供たち。 「若い投資家はプロジェクトの主要な顧客グループの1つになり、Sun BauBangの吸収率を押し上げています」とこの代表者は付け加えました。
ビンズオンの中心部とビンフォック州および中央高地州を結ぶ州間貿易ジャンクションに位置するサンバウバンは、ドリームシティプロジェクトの下位区分であり、戦略的ビジョンが新しいシンボルになることが期待されています。エリア。地理的に高価な場所にあるため、プロジェクトはMy Phuoc-TanVanルートフェーズ2の恩恵を受けます。バウバン-プージャオ-バクタンユエン道路、環状道路5、内環状道路、ホーチミン道路を結ぶ…上記の作業は、バウバンと地域の他の都市との間の経済的つながりの機会を開きます。南部の主要経済地域、それによって不動産市場が力強く成長するのを助けるために大きなレバレッジを作成します。
