専門家によると、Covid-19が通過したときの観光産業の回復は、沿岸の不動産開発の原動力となるでしょう。
潜在的な上向きの領域がある領域が表示されます
講演の共有10月5日の夜にVnExpressで放送された南部沿岸の不動産の推進力、CBREベトナム住宅プロジェクトのディレクターであるVo Huynh Tuan Kiet氏は、ベトナムは国の1つであると述べました。長い海岸線で大きな利点があります。 、多くの島々。これは観光産業の大きな利点です。
Covid-19が管理されているときでも、ベトナムは依然として大きな観光名所であり、沿岸の不動産の開発を生み出していると思います。キエット氏は、過去に多くの国内外の大規模投資家、5つ星オペレーターがベトナムへの投資を強化しており、このセグメントの将来の大きな可能性を示していることがわかります。
ビントゥアン、バリア・ブンタウ、ル・デュイ・ビンなどの沿岸地域の新興市場にキャッシュフローを向ける投資家の問題を見て、ベトナム経済学部のマネージングディレクターは、計算に依存すると述べた。投資家の個々のニーズ。一部の人々はその製品を使用したり、旅行や老後の快適さを見つけるなどの個人的な興味にそれを添付します。短期、中期、長期的に利益が見込める分野を探している投資家もたくさんいます。
ビントゥアンやブンタウなどの一部の地域は、インフラストラクチャの変更に支えられた新しい低地です。ビントゥアン、ニントゥアン、ファンティエット、バリア-ブンタウ、またはロンハイ-ラジー-ファンティエット道路のエリアは、投資家に大きなチャンスをもたらしています。
Long Hai-Binh Chau-La Gi-Mui Ne通りの不動産プロジェクトには、それ自体に多くの価値があります。しかし、ロンタイン空港、ファンティエット空港、東高速道路に接続するプロジェクトなどの公共投資プロジェクトからも恩恵を受けています…優れた接続性をもたらし、プロジェクトと投資家が住む大都市の間の移動時間を短縮するのに役立ちます、ビン氏共有。
さらに、この道路は、多くの景観や地域を、観光開発に適した貴重な土壌や自然の特徴と長期間にわたって結び付けています。これは投資家に期待を生み出しますが、他の投資チャネルは容易ではありません。
市場調査の専門家の観点から、キエット氏は、この観光用不動産を開発中および開発中のルートに沿って、未開発と見なされているラギエリアがあると述べました。しかし、別々に考えると、今後、La Giは、多くの大規模なインフラプロジェクトの近くにある南部地域の沿岸ルートの計画に位置するため、利点があります。さらに、ラギには都市への計画ロードマップがあり、明確な開発計画があります。アドバンテージはファンティエットに近いですが、ラギは低価格です。潜在的なアップサイドレンジと呼びます。同様の地域と比較した場合、ラギは海に隣接しているという利点により、優れた弾力性を生み出すことができます。明確に方向付けられている場合は、ファンティエット、ホートラムと同様に開発上の利点があります。
フーコックやハティエンなど、かつて力強い成長を遂げていた市場エリアを振り返ると、Vo Huynh Tuan Kiet氏は、これらはすべて観光開発のあるエリアであると評価しました。観光を形作ることは観光客のための魅力を作成し、訪問者のためのサービスが湧き出る。インフラ計画に対する政府の支援を伴う。これらの要因により、交通接続プラットフォームが改善され、観光客や投資家にとって好ましい条件が生まれます。さらに、値上げの原動力は大物の投資です。リゾート不動産の開発が進んでいる地域では、大規模な投資家が関与し、観光客を歓迎するサービスインフラストラクチャを開発することができます。これにより、観光用不動産の価格が上昇します。
このようなシナリオは、どの地域でも、特にラギのような観光の可能性がある地域で発生する可能性があります。巨額の投資家からの支援があれば、サービスインフラストラクチャーの増加に役立ち、住宅用不動産と観光業の勢いを増すだろうとキエット氏は語った。
沿岸不動産に投資する際の注意事項
Le Duy Binh氏によると、伝統的な観光商品に加えて、南部沿岸市場は、ビジネスに関連する観光や会議や会議（MICE）に関連する商品を開発する可能性もあります。
また、ビン氏は、この地域では外国人投資家の投資が増加していることも強調しました。通常、液化石油ガス、洋上風力発電などの大規模プロジェクトは、地域の不動産開発と密接に関連しています。その時、不動産は熟練労働者や技術者にサービスを提供します…これは投資家が重要な顧客の源であるため無視してはならない製品です。彼らはそれらのサービスを自分たちで利用し、友人を引き付けてこれらの分野で不動産製品を使い続けるようにしています、とビン氏は評価しました。
この見解によると、10億ドル規模のプロジェクトの出現は、2つの大きな影響をもたらします。 1つは、インフラストラクチャへの大規模な投資を刺激し、インセンティブを生み出すことです。プロジェクトは、これらのルートから間接的または直接的に利益を享受し続けます。第二に、経済発展の観点から、プロジェクトは州の予算を増やし、人々の収入を増やすでしょう。それにより、刺激
