Góc nhìn chuyên gia
Về thành phố Hồ Chí Minh
Điều kiện tự nhiên
Thành phố Hồ Chí Minh
Vị trí
TP Hồ Chí Minh có tọa độ địa lý tại 10°10' – 10°38' Bắc và 106°22' – 106°54' Đông.
Ranh giới được xác định:
Phía Bắc: giáp tỉnh Bình Dương.
Phía Yây: giáp tỉnh Tây Ninh; tỉnh Long An
Phía Đông: giáp tỉnh Đồng Nai; Bà Rịa – Vũng Tàu.
Phía Nam: giáp Biển Đông; tỉnh Tiền Giang.
Phía Bắc: giáp tỉnh Bình Dương.
Phía Yây: giáp tỉnh Tây Ninh; tỉnh Long An
Phía Đông: giáp tỉnh Đồng Nai; Bà Rịa – Vũng Tàu.
Phía Nam: giáp Biển Đông; tỉnh Tiền Giang.
Khí hậu
TP Hồ Chí Minh có khí hậu thuộc vùng nhiệt đới xavan và các tỉnh thuộc khu vực Nam Bộ khác với nhiệt độ cao đều và mưa quanh năm gồm:
Mùa mưa: bắt đầu từ tháng 5 tới tháng 11
Mùa khô: từ tháng 12 - tháng 4 năm sau
Mùa mưa: bắt đầu từ tháng 5 tới tháng 11
Mùa khô: từ tháng 12 - tháng 4 năm sau
Thủy văn
Địa thế thuộc khu vuwjv hạ lưu của hệ thống sông Đồng Nai - Sài Gòn nên TP Hồ Chí Minh có mạng lưới sông- ngòi, kênh rạch đa dạng: Sông Sài Gòn; Sông Đồng Nai;...
Hạ tầng giao thông
TP Hồ Chí Minh
Hệ thống hạ tầng Giao thông Tp Hồ Chí Minh trở thành đầu mối quan trọng của nước ta cũng như trong khu vực Đông Nam Á.
Đường thủy: Đường hàng không: Đường bộ: Đường sắt:Giao thông công cộng:
Các con số ấn tượng
Về thành phố Hồ Chí Minh
25 triệu
Lượt khách du lịch nội địa tới với TP HỒ Chí Minh cùng 2.7 triệu lượt khách quốc tế.
1.372 ngàn tỷ đồng
GRDP trong năm 2020 theo tỷ giá hiện hành
6.328 USD/người
GRDP tính bình quân đầu người trong năm 2019
6,758 triệu VND/tháng
Thu nhập bình quân đầu người tính trong năm 2019, đứng thứ 2 cả nước sau Bình Dương
“MIỀN ĐẤT HỨA”
Thành phố Hồ Chí Minh
Đăng ký ngay bây giờ để nhận
Thông tin dự án tại TP Hồ Chí Minh
Dự án BĐS
Nổi bật, đáng đầu tư tại Sài Gòn
Sunshine Diamond River
Số 422 Đào Trí - P.Phú Thuận - Quận 7 - Tp Hồ Chí minh
Sunshine Diamond River Quận 7 - siêu phẩm mới của CĐT Sunshine Group cho ra mắt khách hàng thị trường BĐS Hồ Chí Minh với các căn hộ tiêu chuẩn cao cấp.
- 45 – 110m2
- 1-4PN
- 1-3WC
- Từ 55 triệu ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
The Solina
Nguyễn Văn Linh - QL 50 Bình Hưng - Bình Chánh - Tp Hồ Chí Minh
The Solina Khang Điền ra đời với tổng diện tích 17 ha đa dạng loại hình sản phẩm hứa hẹn nâng tầm BĐS, giá trị sống tại thị trường Bình Chánh.
- 80m² - 200m²
- 1-3PN
- 1-2WC
- Từ 100 triệu ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
Lovera Premier Bình Chánh
Mặt tiền đường Trịnh Quang Nghị - KDC Phong Phú 4 - Xã Phong Phú - Huyện Bình Chánh - TP Hồ Chí Minh
Dự án Lovera Premier với giá bán chỉ từ 6 tỷ đồng/căn nhà phố hiện đại, sang trọng cho cuộc sống tiện nghi của mọi cư dân tại Bình Chánh được Khang Điền xây dựng.
- 80-200m2
- 2-4PN
- 1-3WC
- Từ 6tỷ ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
The Privia
158 An Dương Vương - Phường An Lạc - Bình Tân - Tp Hồ Chí Minh
The Privia toạ lạc đắc địa, đảm bảo chất lượng bởi sự uy tín của CĐT cho nơi an cư, kênh đầu tư tiềm năng không thể bỏ qua tại khu vực quận Bình Tân.
- 55m2- 90m2
- 1-3PN
- 1-2WC
- Từ 3 tỷ ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
Wilton Tower
Số 1W Điện Biên Phủ - Phường 25 - Quận Bình Thạnh - Thành phố Hồ Chí Minh.
Wilton-Tower- Dự án bao gồm các sản phẩm chất lượng, thiết kế đẹp mắt và sở hữu không gian sống hoàn hảo, đầy đủ tiện nghi.
- 56m2 - 97m2
- 1-3PN
- 1-2WC
- Từ 3.9 tỷ ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
MADISON QUẬN 1
Số 15 Thi Sách - Phường Bến Nghé - Quận 1 - Thành phố Hồ Chí Minh.
Căn hộ Madison Thi Sách được chào bán với mức giá từ 6.000 - 8.000 USD/m2. Đây là mức giá vô cùng cạnh tranh cho một dự án thuộc phân khúc cao cấp tại trung tâm TP.
- 69.1m2 - 109.9m2
- 1-3PN
- 1-2WC
- Từ 13 tỷ ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
GALAXY 9
Số 9 Nguyễn Khoái - Phường 1 - Quận 4 - Thành phố Hồ Chí Minh
Galaxy 9 - sản phẩm nổi bật tại thị trường BĐS quận 4 nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng, nhà đầu tư.
- 48m2 - 122m2
- 1-3PN
- 1-2WC
- Từ 2.6 tỷ ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
LAKEVIEW CITY
Mặt tiền đường cao tốc Sài Gòn - Long Thành - Dầu Giây thuộc Phường An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh.
Lakeview City - là tâm điểm của thị trường BĐS thành phố Hồ Chí Minh trong thời gian tới.
- 96m2 - 120m2
- 2-3PN
- 1-2WC
- Từ 6.8 tỷ ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
Mega Village
Mặt tiền đường Võ Chí Công, góc Long Thành – Dầu Giây, Phú Hữu, TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh.
Mega Village - chủ đầu tư Khang Điền được triển khai với diện tích 5.7 ha đã trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản quận 9.
- 157,2m2 - 253,8m2
- 2-3PN
- 1-2WC
- Từ 7 tỷ ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
Có thể quý vị đã biết
Vinhomes Golden River
Vinhomes Golden River - Đỉnh cao của cuộc sống thượng lưu
Dự án căn hộ cao cấp của Tập đoàn VinGroup
Vị trí ngay tại quỹ đất vàng cảng Ba Son - Sài Gòn
Dự án căn hộ cao cấp của Tập đoàn VinGroup
Vị trí ngay tại quỹ đất vàng cảng Ba Son - Sài Gòn
Đầu tư BĐS TP Hồ Chí Minh
Kênh đầu tư hấp dẫn
Các chuyên gia BĐS cho hay rằng, trong khoảng thời gian những năm gần đây, TP Hồ CHÍ Minh đã trở thành điểm nóng cho thu hút nhà đầu tư.
Hạ tầng giao thông phát triển
Hàng loạt công trình giao thông trọng điểm của thành phố Hồ Chí Minh đã được hoàn thiện, đưa vào sử dụng giúp gia tăng kết nối vùng giữa nhiều vùng. Tỷ lệ đất dành cho giao thông của thành phố để xây dựng các dự án huyết mạch đạt mức 12,76%.
Thu hút vốn đầu tư FDI
Hồ Chí Minh nằm trong top 3 tỉnh thành có lượng vốn FDI của cả nước. Nguồn vốn FDI tập trung vào 3 lĩnh vực kinh tế trọng điểm gồm: Bất động sản; thương mại; công nghệ.
Dân cư đông đúc
Với dân số đông đúc mà trong đó phần đa là cư dân di cư từ các tỉnh thành vùng ven gia tăng mỗi năm. Điều này kéo theo nhu cầu của cư dân ngày càng tăng cao về việc sở hữu BĐS để ở, đầu tư sinh lời cho tương lai.
Giá BĐS cạnh tranh
Kế hoạch của TP Hồ Chí Minh trong giai đoạn 2025 – 2030 đó chính là tập trung xây dựng, phát triển các đô thị thông minh đáp ứng xu hướng đầu tư các sản phẩm đa dạng như: condotel; officetel; cho thuê; …Điều này thu hút nhiều CĐT tới triển khai xây dựng dự án BĐS, hạ tầng giao thông trọng điểm khiến biên độ gia tăng giá BĐS gia tăng từ 10% – 15% cho mỗi khu vực.
Câu hỏi thường gặp
Thành phố Hồ Chí Minh
Vị trí của thành phố Hồ Chí Minh tại đâu?
Thành phố Hồ Chí Minh nằm ngay khu vực chuyển tiếp giữa Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ
Các đơn vị hành chính của thành phố bao gồm?
Hiện nay, Hồ Chí Minh có 16 quận + 5 huyện và 1 thành phố
Diện tích của thành phố rộng bao nhiêu?
Tổng diện tích toàn thành phố là 2.095 km2
Dân số thành phố như thế nào?
Kết quả điều tra dân số trong năm 2021 của thành phố là 9.166.800 người tương đương với 9,3% dân số Việt Nam.
Mật độ dân số của toàn thành phố trung bình ra sao?
Hồ Chí Minh có mật độ dân số cao nhất cả nước, trung bình vào khoảng 4.375 người/km²