Góc nhìn chuyên gia

Về thành phố Hồ Chí Minh

Ông Nguyễn Kỳ Phùng
Ông:Nguyễn Kỳ Phùng
Phó Chủ tịch UBND thành phố Thủ Đức
Thủ Đức xác định hướng đi có tính đột phá gồm chuyển đổi số và xây dựng đô thị thông minh nhằm góp phần giúp nâng cao tính cạnh tranh quốc gia. Để đạt được mục tiêu này thì cần các phương thức, kế hoạch và bước đi đúng đắn, thích hợp cho xây dựng TP Thủ Đức giúp mang lại môi trường sống tốt cho mọi người. Từ đó tác động mạnh mẽ cho việc kích thích sự tăng trưởng, phát triển kinh tế - xã hội.
Phó Giáo sư, Tiến sĩ Nguyễn Minh Tâm,- PGĐ Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh
Phó Giáo sư, Tiến sĩ Nguyễn Minh Tâm
PGĐ Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh
Chuyển đổi số đồng bộ chính là nền tảng cho xây dựng thành phố thông minh trên mọi lĩnh vực trong tình hình cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 đang diễn ra mạnh mẽ toàn cầu tạo thành yêu cầu tất yếu đang diễn ra tại nhiều tỉnh thành, doanh nghiệp cả nước.
PGG.TS Nguyễn Lê Ninh Giảng viên Đại học Bách khoa TP. HCM
PGG.TS Nguyễn Lê Ninh
Giảng viên Đại học Bách khoa TP. HCM
Đô thị vệ tinh tại TP Hồ Chí Minh đã được nhiều thế hệ lãnh đạo đề xuất qua nhiều nhiệm kỳ để phát triển các KĐT trung tâm cùng các đô thị vệ tinh. Nổi bật nhất là khu vực phía Đông với 3 quận: quận 2; quận 9; quận Thủ Đức đã hoàn chỉnh về hạ tầng đô thị.
Điều kiện tự nhiên

Thành phố Hồ Chí Minh

icon vị trí

Vị trí

TP Hồ Chí Minh có tọa độ địa lý tại 10°10' – 10°38' Bắc và 106°22' – 106°54' Đông. Ranh giới được xác định:
Phía Bắc: giáp tỉnh Bình Dương.
Phía Yây: giáp tỉnh Tây Ninh; tỉnh Long An
Phía Đông: giáp tỉnh Đồng Nai; Bà Rịa – Vũng Tàu.
Phía Nam: giáp Biển Đông; tỉnh Tiền Giang.
icon tiện ích

Khí hậu

TP Hồ Chí Minh có khí hậu thuộc vùng nhiệt đới xavan và các tỉnh thuộc khu vực Nam Bộ khác với nhiệt độ cao đều và mưa quanh năm gồm:
Mùa mưa: bắt đầu từ tháng 5 tới tháng 11
Mùa khô: từ tháng 12 - tháng 4 năm sau
icon quy mô

Thủy văn

Địa thế thuộc khu vuwjv hạ lưu của hệ thống sông Đồng Nai - Sài Gòn nên TP Hồ Chí Minh có mạng lưới sông- ngòi, kênh rạch đa dạng: Sông Sài Gòn; Sông Đồng Nai;...
Hạ tầng giao thông

TP Hồ Chí Minh

Hệ thống hạ tầng Giao thông Tp Hồ Chí Minh trở thành đầu mối quan trọng của nước ta cũng như trong khu vực Đông Nam Á. Đường thủy: Đường hàng không: Đường bộ: Đường sắt:Giao thông công cộng:
Hạ tầng giao thông thành phố HỒ Chí Minh
bg con số ấn tượng TP Hồ Chí Minh
Các con số ấn tượng

Về thành phố Hồ Chí Minh

25 triệu

Lượt khách du lịch nội địa tới với TP HỒ Chí Minh cùng 2.7 triệu lượt khách quốc tế.

1.372 ngàn tỷ đồng

GRDP trong năm 2020 theo tỷ giá hiện hành

6.328 USD/người

GRDP tính bình quân đầu người trong năm 2019

6,758 triệu VND/tháng

Thu nhập bình quân đầu người tính trong năm 2019, đứng thứ 2 cả nước sau Bình Dương

“MIỀN ĐẤT HỨA”

Thành phố Hồ Chí Minh

TIỀM NĂNG DU LỊCH

TP Hồ Chí Minh trong năm 2019 đã đón khoảng 8.5  triệu khách quốc tế tương đương khoảng  47% cả nước, tăng tới 13% so với thời điểm cùng kỳ năm trước. Cùng với đó là 33 triệu lượt khách nội địa đem lại doanh thu đạt 150.000 tỷ VND. Với lịch sử một thành phố trẻ có 300 năm và được xây dựng hàng loạt công trình kiến trúc, nền văn hóa đa dạng.

Toàn thành phố có  hàng loạt khách sạn cao cấp tiêu chuẩn 5 sao. Vì sự phát triển của du lịch nên khiến cho số phòng cao cấp bị thiếu hụt. Nhiều nhà đầu tư đã triển khai xây dựng các dự án trọng điểm tại các vị trí đắc địa.

 Địa điểm du lịch của thành phố đa dạng khi có 11 viện bảo tàng lịch sử; công trình kiến trúc quan trọng như: UBND thành phố; nhà hát lớn; Bưu điện trung tâm; Bến Nhà Rồng; Dinh Độc Lập;…

Ngoài ra, thành phố chính là một trung tâm mua sắm – giải trí đa dạng như: khu vui chơi; công viên; sân khấu; khu mua sắm; hệ thống nhà hàng; quán ăn;… đây đều là những thế mạnh tạo tiềm năng cho du lịch của thành phố.

Du lịch TP Hồ CHí Minh

TIỀM NĂNG BẤT ĐỘNG SẢN

Nhà đất TP Hồ Chí Minh đang đứng trước nhiều thách thức với tiềm năng cao, thu hút nhiều nguồn vốn đầu tư trong khu vực. Các khu vực trung tâm đem lại sự thuận tiện cho đầu tư và kinh doanh. 

Tại phía Nam. TP Hồ CHí Minh là tâm điểm và trung tâm kinh tế sôi động hàng đầu nên đã thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước tới triển khai dự án. Các nhà đầu tư luôn cập nhật nhanh chóng xu hướng của thế giới nhằm đáp ứng nhu cầu ở, đầu tư sinh lời của mọi đối tượng khách hàng trước làn sóng lạm phát kinh tế hiện nay.

Mức sống của người dân, mức thu nhập đang ngày càng tăng cao cùng làn sóng định cư đã giúp đẩy mạnh nhu cầu mua căn hộ tại dự án nhà đất TP Hồ Chí Minh hiện nay. Gía bán sản phẩm BĐS đã ghi nhận sự tăng cao tại khu vực trung tâm. Trong khi đó, vùng ven và khu vệ tinh còn nhiều tiềm năng đáp ứng được nhu cầu sinh sống cơ bản tới nâng cao của người dân.

Hạ tầng được chú trọng, nâng cấp đã giúp đẩy mạnh khả năng kết nối giữa TP Hồ Chí Minh tới các tỉnh lân cận thuận tiện hơn. Đồng thời tác động đẩy mạnh kinh tế giao thương giữa các vùng. Bởi thế mà BĐS Hồ CHí Minh đã dần chuyển hướng sang các khu vực vùng ven nhiều hơn.

Bất động sản Hồ CHí Minh tiềm năng phát triển
Đăng ký ngay bây giờ để nhận

Thông tin dự án tại TP Hồ Chí Minh

    Dự án BĐS

    Nổi bật, đáng đầu tư tại Sài Gòn

    Golf Park

    Golf Park

    Đường Hoàng Hữu Nam - Sân Golf phường Long Thạnh Mỹ - Quận 9 - Thành phố Hồ Chí Minh
    Golf Park Quận 9 chính thức bàn giao cho khách hàng từ tháng 3/2017 hình thành cộng đồng cư dân phát triển, mức giá bán hấp dẫn cho từng loại hình với giá từ 23 triệu đồng/m2.
    • 87-180m2
    • 2-4PN
    • 1-3WC
    Dự án richstar

    Richstar

    Số 239 - 241 và 278 Hòa Bình - Phường Hiệp Tân - Quận Tân Phú - Thành phố Hồ Chí Minh.
    Căn Hộ Chung Cư Căn hộ RichStar với các ưu đãi hấp dẫn từ phía chủ đầu tư trong T4/2023 đem lại cơ hội sở hữu nhà ở đắt giá cho khách hàng với mức giá nhà ở từ 3 tỷ đồng/căn.
    • 53m2-93m2
    • 1-3PN
    • 1-2WC
    palm-marina

    PALM MARINA NOVALAND QUẬN 9

    Phường Long Trường & Trường Thạnh - Quận 9 - Thành phố Hồ Chí Minh
    Palm Marina - đô thị khép kín được Novaland phát triển tại bán đảo Tam Đa cho cuộc sống trọn vẹn của mọi cư dân.
    • 108m2 - 450m2
    • 1-3PN
    • 1-2WC
    saigon-royal

    Saigon Royal

    Số 34 - 35 Bến Vân Đồn - Phường 12 - Quận 4 - Thành phố Hồ Chí Minh
    Saigon Royal Residence - tổ hợp nhà ở toạ lạc tại vị trí đắc địa của khu vực trung tâm sôi động vào hàng bậc nhất Sài Gòn.
    • 35-73m2
    • 1-2PN
    • 1-2WC
    Sunrise Cityview

    Sunrise Cityview

    Khu biệt thự Trần Thái - xã Phước Kiển - huyện Nhà Bè - Thành phố Hồ Chí Minh.
    Căn hộ chung cư Sunrise City View với đa dạng loại hình sản phẩm với giá bán hấp dẫn được CĐT Novaland triển khai ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ.
    • 74m2 - 76.6m2
    • 2-3PN
    • 1-2WC
    ảnh tổng thể The Sun Avenue

    The Park Avenue

    Góc mặt tiền đường 3/2 & Lê Đại Hành - Phường 15 - Quận 11 - TP Hồ Chí Minh
    The Park Avenue - siêu phẩm của chủ đầu tư Novaland được triển khai tại trung tâm quận 11 với mức giá bán từ 67.6 - 110.6 triệu đồng/m².
    • 55m2 - 109m2
    • 1-3PN
    • 1-2WC
    Ảnh dự án The Sun Avenue

    The Sun Avenue

    số 28 Mai Chí Thọ - Phường An Phú - Quận 2 - Thành phố Hồ Chí Minh
    The Sun Avenue phát triển với quy mô là khu căn hộ - thương mại văn phòng có tổng diện tích 4.6 ha do Novaland triển khai tại trung tâm quận 2.
    • 56m2 - 109m2
    • 1-3PN
    • 1-2WC
    Dự án Victoria Village Q2

    Victoria Village Q2

    Đường Đồng Văn Cống - Phường Thạnh Mỹ Lợi - Quận 2 - Thành phố Hồ Chí Minh.
    Victoria Village - khu phố Âu mới hiện hữu tại quận 2 với nhà phát triển là tập đoàn Novaland trở thành khu dân cư phức hợp cao cấp ngay vị trí trung tâm.
    • 48.5m2-89.04m2
    • 1-3PN
    • 1-2WC
    Dự án The Grand Manhatan

    The Grand Manhattan

    Số 100 Cô Giang - Cô Bắc - Phường Cô Giang - Quận 1 - Thành phố Hồ Chí Minh
    The Grand Manhattan quận 1 - siêu phẩm của CĐT Novaland cung cấp các sản phẩm thuộc phân khúc hạng sang tại ngay vị trí chiến lược của khu vực.
    • 68m2-150m2
    • 2-3PN
    • 1-2WC
    Có thể quý vị đã biết

    Vinhomes Golden River

    Vinhomes Golden River - Đỉnh cao của cuộc sống thượng lưu
    Dự án căn hộ cao cấp của Tập đoàn VinGroup
    Vị trí ngay tại quỹ đất vàng cảng Ba Son - Sài Gòn
    Đầu tư BĐS TP Hồ Chí Minh

    Kênh đầu tư hấp dẫn

    Các chuyên gia BĐS cho hay rằng, trong khoảng thời gian những năm gần đây, TP Hồ CHÍ Minh đã trở thành điểm nóng cho thu hút nhà đầu tư.
    icon lý do sở hữu - 1

    Hạ tầng giao thông phát triển

    Hàng loạt công trình giao thông trọng điểm của thành phố Hồ Chí Minh đã được hoàn thiện, đưa vào sử dụng giúp gia tăng kết nối vùng giữa nhiều vùng. Tỷ lệ đất dành cho giao thông của thành phố để xây dựng các dự án huyết mạch đạt mức 12,76%.

    Thu hút vốn đầu tư FDI

    Hồ Chí Minh nằm trong top 3 tỉnh thành có lượng vốn FDI của cả nước. Nguồn vốn FDI tập trung vào 3 lĩnh vực kinh tế trọng điểm gồm: Bất động sản; thương mại; công nghệ.

    Dân cư đông đúc

    Với dân số đông đúc mà trong đó phần đa là cư dân di cư từ các tỉnh thành vùng ven gia tăng mỗi năm. Điều này kéo theo nhu cầu của cư dân ngày càng tăng cao về việc sở hữu BĐS để ở, đầu tư sinh lời cho tương lai.

    Giá BĐS cạnh tranh

    Kế hoạch của TP Hồ Chí Minh trong giai đoạn 2025 – 2030 đó chính là tập trung xây dựng, phát triển các đô thị thông minh đáp ứng xu hướng đầu tư các sản phẩm đa dạng như: condotel; officetel; cho thuê; …Điều này thu hút nhiều CĐT tới triển khai xây dựng dự án BĐS, hạ tầng giao thông trọng điểm khiến biên độ gia tăng giá BĐS gia tăng từ 10% – 15% cho mỗi khu vực.
    Câu hỏi thường gặp

    Thành phố Hồ Chí Minh

    Vị trí của thành phố Hồ Chí Minh tại đâu?

    Thành phố Hồ Chí Minh nằm ngay khu vực chuyển tiếp giữa Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ

    Các đơn vị hành chính của thành phố bao gồm?

    Hiện nay, Hồ Chí Minh có 16 quận + 5 huyện và 1 thành phố

    Diện tích của thành phố rộng bao nhiêu?

    Tổng diện tích toàn thành phố là 2.095 km2

    Dân số thành phố như thế nào?

    Kết quả điều tra dân số trong năm 2021 của thành phố là 9.166.800 người tương đương với 9,3% dân số Việt Nam.

    Mật độ dân số của toàn thành phố trung bình ra sao?

    Hồ Chí Minh có mật độ dân số cao nhất cả nước, trung bình vào khoảng 4.375 người/km²
    5/5 - (1 bình chọn)