Góc nhìn chuyên gia
Về thành phố Hồ Chí Minh
Điều kiện tự nhiên
Thành phố Hồ Chí Minh
Vị trí
TP Hồ Chí Minh có tọa độ địa lý tại 10°10' – 10°38' Bắc và 106°22' – 106°54' Đông.
Ranh giới được xác định:
Phía Bắc: giáp tỉnh Bình Dương.
Phía Yây: giáp tỉnh Tây Ninh; tỉnh Long An
Phía Đông: giáp tỉnh Đồng Nai; Bà Rịa – Vũng Tàu.
Phía Nam: giáp Biển Đông; tỉnh Tiền Giang.
Phía Bắc: giáp tỉnh Bình Dương.
Phía Yây: giáp tỉnh Tây Ninh; tỉnh Long An
Phía Đông: giáp tỉnh Đồng Nai; Bà Rịa – Vũng Tàu.
Phía Nam: giáp Biển Đông; tỉnh Tiền Giang.
Khí hậu
TP Hồ Chí Minh có khí hậu thuộc vùng nhiệt đới xavan và các tỉnh thuộc khu vực Nam Bộ khác với nhiệt độ cao đều và mưa quanh năm gồm:
Mùa mưa: bắt đầu từ tháng 5 tới tháng 11
Mùa khô: từ tháng 12 - tháng 4 năm sau
Mùa mưa: bắt đầu từ tháng 5 tới tháng 11
Mùa khô: từ tháng 12 - tháng 4 năm sau
Thủy văn
Địa thế thuộc khu vuwjv hạ lưu của hệ thống sông Đồng Nai - Sài Gòn nên TP Hồ Chí Minh có mạng lưới sông- ngòi, kênh rạch đa dạng: Sông Sài Gòn; Sông Đồng Nai;...
Hạ tầng giao thông
TP Hồ Chí Minh
Hệ thống hạ tầng Giao thông Tp Hồ Chí Minh trở thành đầu mối quan trọng của nước ta cũng như trong khu vực Đông Nam Á.
Đường thủy: Đường hàng không: Đường bộ: Đường sắt:Giao thông công cộng:
Các con số ấn tượng
Về thành phố Hồ Chí Minh
25 triệu
Lượt khách du lịch nội địa tới với TP HỒ Chí Minh cùng 2.7 triệu lượt khách quốc tế.
1.372 ngàn tỷ đồng
GRDP trong năm 2020 theo tỷ giá hiện hành
6.328 USD/người
GRDP tính bình quân đầu người trong năm 2019
6,758 triệu VND/tháng
Thu nhập bình quân đầu người tính trong năm 2019, đứng thứ 2 cả nước sau Bình Dương
“MIỀN ĐẤT HỨA”
Thành phố Hồ Chí Minh
Đăng ký ngay bây giờ để nhận
Thông tin dự án tại TP Hồ Chí Minh
Dự án BĐS
Nổi bật, đáng đầu tư tại Sài Gòn
Golf Park
Đường Hoàng Hữu Nam - Sân Golf phường Long Thạnh Mỹ - Quận 9 - Thành phố Hồ Chí Minh
Golf Park Quận 9 chính thức bàn giao cho khách hàng từ tháng 3/2017 hình thành cộng đồng cư dân phát triển, mức giá bán hấp dẫn cho từng loại hình với giá từ 23 triệu đồng/m2.
- 87-180m2
- 2-4PN
- 1-3WC
- Từ 7 tỷ ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
Richstar
Số 239 - 241 và 278 Hòa Bình - Phường Hiệp Tân - Quận Tân Phú - Thành phố Hồ Chí Minh.
Căn Hộ Chung Cư Căn hộ RichStar với các ưu đãi hấp dẫn từ phía chủ đầu tư trong T4/2023 đem lại cơ hội sở hữu nhà ở đắt giá cho khách hàng với mức giá nhà ở từ 3 tỷ đồng/căn.
- 53m2-93m2
- 1-3PN
- 1-2WC
- Từ 1.5 tỷ ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
PALM MARINA NOVALAND QUẬN 9
Phường Long Trường & Trường Thạnh - Quận 9 - Thành phố Hồ Chí Minh
Palm Marina - đô thị khép kín được Novaland phát triển tại bán đảo Tam Đa cho cuộc sống trọn vẹn của mọi cư dân.
- 108m2 - 450m2
- 1-3PN
- 1-2WC
- Từ 8.5 tỷ ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
Saigon Royal
Số 34 - 35 Bến Vân Đồn - Phường 12 - Quận 4 - Thành phố Hồ Chí Minh
Saigon Royal Residence - tổ hợp nhà ở toạ lạc tại vị trí đắc địa của khu vực trung tâm sôi động vào hàng bậc nhất Sài Gòn.
- 35-73m2
- 1-2PN
- 1-2WC
- Từ 4 tỷ ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
Sunrise Cityview
Khu biệt thự Trần Thái - xã Phước Kiển - huyện Nhà Bè - Thành phố Hồ Chí Minh.
Căn hộ chung cư Sunrise City View với đa dạng loại hình sản phẩm với giá bán hấp dẫn được CĐT Novaland triển khai ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ.
- 74m2 - 76.6m2
- 2-3PN
- 1-2WC
- Từ 2.7 tỷ ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
The Park Avenue
Góc mặt tiền đường 3/2 & Lê Đại Hành - Phường 15 - Quận 11 - TP Hồ Chí Minh
The Park Avenue - siêu phẩm của chủ đầu tư Novaland được triển khai tại trung tâm quận 11 với mức giá bán từ 67.6 - 110.6 triệu đồng/m².
- 55m2 - 109m2
- 1-3PN
- 1-2WC
- Từ 5.7 tỷ ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
The Sun Avenue
số 28 Mai Chí Thọ - Phường An Phú - Quận 2 - Thành phố Hồ Chí Minh
The Sun Avenue phát triển với quy mô là khu căn hộ - thương mại văn phòng có tổng diện tích 4.6 ha do Novaland triển khai tại trung tâm quận 2.
- 56m2 - 109m2
- 1-3PN
- 1-2WC
- Từ 1.6 tỷ ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
Victoria Village Q2
Đường Đồng Văn Cống - Phường Thạnh Mỹ Lợi - Quận 2 - Thành phố Hồ Chí Minh.
Victoria Village - khu phố Âu mới hiện hữu tại quận 2 với nhà phát triển là tập đoàn Novaland trở thành khu dân cư phức hợp cao cấp ngay vị trí trung tâm.
- 48.5m2-89.04m2
- 1-3PN
- 1-2WC
- Từ 3.6 tỷ ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
The Grand Manhattan
Số 100 Cô Giang - Cô Bắc - Phường Cô Giang - Quận 1 - Thành phố Hồ Chí Minh
The Grand Manhattan quận 1 - siêu phẩm của CĐT Novaland cung cấp các sản phẩm thuộc phân khúc hạng sang tại ngay vị trí chiến lược của khu vực.
- 68m2-150m2
- 2-3PN
- 1-2WC
- Từ 11 tỷ ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
Có thể quý vị đã biết
Vinhomes Golden River
Vinhomes Golden River - Đỉnh cao của cuộc sống thượng lưu
Dự án căn hộ cao cấp của Tập đoàn VinGroup
Vị trí ngay tại quỹ đất vàng cảng Ba Son - Sài Gòn
Dự án căn hộ cao cấp của Tập đoàn VinGroup
Vị trí ngay tại quỹ đất vàng cảng Ba Son - Sài Gòn
Đầu tư BĐS TP Hồ Chí Minh
Kênh đầu tư hấp dẫn
Các chuyên gia BĐS cho hay rằng, trong khoảng thời gian những năm gần đây, TP Hồ CHÍ Minh đã trở thành điểm nóng cho thu hút nhà đầu tư.
Hạ tầng giao thông phát triển
Hàng loạt công trình giao thông trọng điểm của thành phố Hồ Chí Minh đã được hoàn thiện, đưa vào sử dụng giúp gia tăng kết nối vùng giữa nhiều vùng. Tỷ lệ đất dành cho giao thông của thành phố để xây dựng các dự án huyết mạch đạt mức 12,76%.
Thu hút vốn đầu tư FDI
Hồ Chí Minh nằm trong top 3 tỉnh thành có lượng vốn FDI của cả nước. Nguồn vốn FDI tập trung vào 3 lĩnh vực kinh tế trọng điểm gồm: Bất động sản; thương mại; công nghệ.
Dân cư đông đúc
Với dân số đông đúc mà trong đó phần đa là cư dân di cư từ các tỉnh thành vùng ven gia tăng mỗi năm. Điều này kéo theo nhu cầu của cư dân ngày càng tăng cao về việc sở hữu BĐS để ở, đầu tư sinh lời cho tương lai.
Giá BĐS cạnh tranh
Kế hoạch của TP Hồ Chí Minh trong giai đoạn 2025 – 2030 đó chính là tập trung xây dựng, phát triển các đô thị thông minh đáp ứng xu hướng đầu tư các sản phẩm đa dạng như: condotel; officetel; cho thuê; …Điều này thu hút nhiều CĐT tới triển khai xây dựng dự án BĐS, hạ tầng giao thông trọng điểm khiến biên độ gia tăng giá BĐS gia tăng từ 10% – 15% cho mỗi khu vực.
Câu hỏi thường gặp
Thành phố Hồ Chí Minh
Vị trí của thành phố Hồ Chí Minh tại đâu?
Thành phố Hồ Chí Minh nằm ngay khu vực chuyển tiếp giữa Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ
Các đơn vị hành chính của thành phố bao gồm?
Hiện nay, Hồ Chí Minh có 16 quận + 5 huyện và 1 thành phố
Diện tích của thành phố rộng bao nhiêu?
Tổng diện tích toàn thành phố là 2.095 km2
Dân số thành phố như thế nào?
Kết quả điều tra dân số trong năm 2021 của thành phố là 9.166.800 người tương đương với 9,3% dân số Việt Nam.
Mật độ dân số của toàn thành phố trung bình ra sao?
Hồ Chí Minh có mật độ dân số cao nhất cả nước, trung bình vào khoảng 4.375 người/km²