Góc nhìn chuyên gia
Về thành phố Hồ Chí Minh
Điều kiện tự nhiên
Thành phố Hồ Chí Minh
Vị trí
TP Hồ Chí Minh có tọa độ địa lý tại 10°10' – 10°38' Bắc và 106°22' – 106°54' Đông.
Ranh giới được xác định:
Phía Bắc: giáp tỉnh Bình Dương.
Phía Yây: giáp tỉnh Tây Ninh; tỉnh Long An
Phía Đông: giáp tỉnh Đồng Nai; Bà Rịa – Vũng Tàu.
Phía Nam: giáp Biển Đông; tỉnh Tiền Giang.
Phía Bắc: giáp tỉnh Bình Dương.
Phía Yây: giáp tỉnh Tây Ninh; tỉnh Long An
Phía Đông: giáp tỉnh Đồng Nai; Bà Rịa – Vũng Tàu.
Phía Nam: giáp Biển Đông; tỉnh Tiền Giang.
Khí hậu
TP Hồ Chí Minh có khí hậu thuộc vùng nhiệt đới xavan và các tỉnh thuộc khu vực Nam Bộ khác với nhiệt độ cao đều và mưa quanh năm gồm:
Mùa mưa: bắt đầu từ tháng 5 tới tháng 11
Mùa khô: từ tháng 12 - tháng 4 năm sau
Mùa mưa: bắt đầu từ tháng 5 tới tháng 11
Mùa khô: từ tháng 12 - tháng 4 năm sau
Thủy văn
Địa thế thuộc khu vuwjv hạ lưu của hệ thống sông Đồng Nai - Sài Gòn nên TP Hồ Chí Minh có mạng lưới sông- ngòi, kênh rạch đa dạng: Sông Sài Gòn; Sông Đồng Nai;...
Hạ tầng giao thông
TP Hồ Chí Minh
Hệ thống hạ tầng Giao thông Tp Hồ Chí Minh trở thành đầu mối quan trọng của nước ta cũng như trong khu vực Đông Nam Á.
Đường thủy: Đường hàng không: Đường bộ: Đường sắt:Giao thông công cộng:
Các con số ấn tượng
Về thành phố Hồ Chí Minh
25 triệu
Lượt khách du lịch nội địa tới với TP HỒ Chí Minh cùng 2.7 triệu lượt khách quốc tế.
1.372 ngàn tỷ đồng
GRDP trong năm 2020 theo tỷ giá hiện hành
6.328 USD/người
GRDP tính bình quân đầu người trong năm 2019
6,758 triệu VND/tháng
Thu nhập bình quân đầu người tính trong năm 2019, đứng thứ 2 cả nước sau Bình Dương
“MIỀN ĐẤT HỨA”
Thành phố Hồ Chí Minh
Đăng ký ngay bây giờ để nhận
Thông tin dự án tại TP Hồ Chí Minh
Dự án BĐS
Nổi bật, đáng đầu tư tại Sài Gòn
SUNVIEW 3 GÒ VẤP
359 đường Phạm Văn Chiêu, phường 14, quận Gò Vấp, Tp.HCM
Sunview 3 Apartment tọa lạc ngay trung tâm quận Gò Vấp, hình thành nơi an cư trọn vẹn cho cư dân hiện hữu được hưởng lợi lớn từ vị trí tọa lạc giúp gia tăng khả năng kết nối vùng.
- 45.5 – 100m2
- 1-3PN
- 1-2WC
- từ 614 triệu ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
OPAL SKYVIEW THỦ ĐỨC
Phạm Văn Đồng - phường Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức - TP Hồ Chí Minh.
Căn hộ chung cư Opal Skyview Thủ Đức thuộc thương hiệu Opal đã bàn giao nhà ở cho khách hàng vào quý IV.2021 hình thành nơi an cư lý tưởng cho mọi cư dân.
- 70.1- 91.4m2
- 1-3PN
- 1-2WC
- Từ 1.7 tỷ ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
OPAL RIVERSIDE
Đường 10 - Phường Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức - Tp.Hồ Chí Minh
Opal Riverside Thủ Đức hình thành tổ hợp phức hợp ven sông Sài Gòn của chủ đầu tư Đất Xanh Group có tổng số vốn đầu tư lên tới hơn 750 tỷ đồng.
- 65.2m-122m2
- 2-3PN
- 1-2WC
- 2.8-2.9 tỷ ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
SUNVIEW TOWN THỦ ĐỨC
Đường Gò Dưa - phường Hiệp Bình Phước & Tam Bình - Thủ Đức – TP Hồ Chí Minh
Khu căn hộ Sunview Town của CĐT Đất Xanh Group đã bàn giao 1600 căn hộ cho khách hàng vào năm 2016 với thiết kế có diện tích đa dạng từ 45m2 - 100m2.
- 45m2 - 91m2
- 2-3PN
- 1-2WC
- Từ 1,6 tỷ ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9
Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TPHCM
Vinhomes Grand Park Quận 9 phát triển theo mô hình dự án đô thị thông minh tọa lạc tại khu vực phía Đông Sài Gòn là sản phẩm chủ lực tạo tiếng vang lớn của ông lớn Vinhomes.
- 30 – 82m2
- 1-3PN
- 1-2WC
- Từ 5 tỷ ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
VINHOMES CENTRAL PARK
208 Nguyễn Hữu Cảnh – Phường 22 – Quận Bình Thạnh – TP. Hồ Chí Minh
Vinhomes Central Park - dự án thuộc phân khúc cao cấp đầu tiên thuộc thương hiệu Vinhomes được triển khai tại trung tâm quận Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh.
- 36m2 – 174m2
- 1-4PN
- 1-3WC
- 3 tỷ ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
VINHOMES ĐỒNG KHỞI
Số 72A Lê Thánh Tôn - phường Bến Nghé - Quận 1 - TP Hồ Chí Minh
Vinhomes Đồng Khởi được khởi công xây dựng vào tháng 01/2007 và hoàn thiện vào tháng 12/2014 hình thành cộng đồng cư dân thượng lưu ngay trung tâm quận 1 sôi động.
- 130 – 357,4m2
- 2-4PN
- 1-3WC
- Từ 20 tỷ ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
LUXCITY QUẬN 7
528 Huỳnh Tấn Phát - Bình Thuận - quận 7 – TP Hồ Chí Minh
Luxcity quận 7 cung cấp căn hộ cao cấp với không gian môi trường sống lý tưởng do chủ đầu tư Đất Xanh triển khai xây dựng với mức giá bán trong khoảng từ 1.7 tỷ đồng/căn.
- 65 - 85m2
- 1-3PN
- 1-2WC
- Từ 1.7 tỷ ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
OPAL GARDEN
Đường số 20, đại lộ Phạm Văn Đồng - P. Hiệp Bình Chánh - Q.Thủ Đức - TP. Hồ Chí Minh
Opal Garden cung cấp căn hộ chung cư đáp ứng nhu cầu về an cư của khách hàng tại thành phố Thủ Đức. Dự án đã bàn giao căn hộ cho khách hàng trở thành cộng đồng cư dân thượng lưu vào năm 2019.
- 59 - 218m2
- 2-3PN
- 1-3WC
- 2,6 Tỷ ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
Có thể quý vị đã biết
Vinhomes Golden River
Vinhomes Golden River - Đỉnh cao của cuộc sống thượng lưu
Dự án căn hộ cao cấp của Tập đoàn VinGroup
Vị trí ngay tại quỹ đất vàng cảng Ba Son - Sài Gòn
Dự án căn hộ cao cấp của Tập đoàn VinGroup
Vị trí ngay tại quỹ đất vàng cảng Ba Son - Sài Gòn
Đầu tư BĐS TP Hồ Chí Minh
Kênh đầu tư hấp dẫn
Các chuyên gia BĐS cho hay rằng, trong khoảng thời gian những năm gần đây, TP Hồ CHÍ Minh đã trở thành điểm nóng cho thu hút nhà đầu tư.
Hạ tầng giao thông phát triển
Hàng loạt công trình giao thông trọng điểm của thành phố Hồ Chí Minh đã được hoàn thiện, đưa vào sử dụng giúp gia tăng kết nối vùng giữa nhiều vùng. Tỷ lệ đất dành cho giao thông của thành phố để xây dựng các dự án huyết mạch đạt mức 12,76%.
Thu hút vốn đầu tư FDI
Hồ Chí Minh nằm trong top 3 tỉnh thành có lượng vốn FDI của cả nước. Nguồn vốn FDI tập trung vào 3 lĩnh vực kinh tế trọng điểm gồm: Bất động sản; thương mại; công nghệ.
Dân cư đông đúc
Với dân số đông đúc mà trong đó phần đa là cư dân di cư từ các tỉnh thành vùng ven gia tăng mỗi năm. Điều này kéo theo nhu cầu của cư dân ngày càng tăng cao về việc sở hữu BĐS để ở, đầu tư sinh lời cho tương lai.
Giá BĐS cạnh tranh
Kế hoạch của TP Hồ Chí Minh trong giai đoạn 2025 – 2030 đó chính là tập trung xây dựng, phát triển các đô thị thông minh đáp ứng xu hướng đầu tư các sản phẩm đa dạng như: condotel; officetel; cho thuê; …Điều này thu hút nhiều CĐT tới triển khai xây dựng dự án BĐS, hạ tầng giao thông trọng điểm khiến biên độ gia tăng giá BĐS gia tăng từ 10% – 15% cho mỗi khu vực.
Câu hỏi thường gặp
Thành phố Hồ Chí Minh
Vị trí của thành phố Hồ Chí Minh tại đâu?
Thành phố Hồ Chí Minh nằm ngay khu vực chuyển tiếp giữa Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ
Các đơn vị hành chính của thành phố bao gồm?
Hiện nay, Hồ Chí Minh có 16 quận + 5 huyện và 1 thành phố
Diện tích của thành phố rộng bao nhiêu?
Tổng diện tích toàn thành phố là 2.095 km2
Dân số thành phố như thế nào?
Kết quả điều tra dân số trong năm 2021 của thành phố là 9.166.800 người tương đương với 9,3% dân số Việt Nam.
Mật độ dân số của toàn thành phố trung bình ra sao?
Hồ Chí Minh có mật độ dân số cao nhất cả nước, trung bình vào khoảng 4.375 người/km²