Lý do nên lựa chọn Biệt thự biển là sản phẩm để đầu tư
Đầu tư biệt thự biển – một sản phẩm BĐS cao cấp đã khiến nhiều nhà đầu tư phải cân nhắc kỹ lưỡng với các nguyên tắc, tiêu chuẩn. Các nhà đầu tư cần lưu ý các yếu tố để đưa ra quyết định lựa chọn dự án biệt thự biển như sau:
VỊ TRÍ TỌA LẠC
Với vị trí tọa lạc thuận tiện sẽ tác động mạnh mẽ giúp cho các dự án biệt thự biển đẹp hơn, thuộc các vùng có khí hậu trong lành và ôn hòa, gần gũi cảnh quan thiên nhiên phong phú và vẻ đẹp nguyên sơ hiếm có.
HẠ TẦNG GIAO THÔNG
Các khu vực ven biển là nơi tập trung đông đảo khách du lịch cùng mạng lưới giao thông thuận tiện nhất, phát triển mạnh mẽ để từ đó dễ dàng kết nối tới các khu vực khác.
GIA TĂNG GIÁ TRỊ
Yếu tố vị trí cũng giúp cho việc gia tăng giá trị sản phẩm tiềm năng trong tương lai.
UY TÍN CĐT
Các đơn vị có tầm ảnh hưởng, sự uy tín cũng như có tên tuổi lớn đã có kinh nghiệm phát triển và đảm bảo sự uy tín.
PHÁP LÝ HOÀN THIỆN
Việc lựa chọn đơn vị khai thác biệt thự biển với độ tin cậy cao trên thị trường đã giúp cho các nhà đầu tư tránh được việc không may đầu tư các dự án ma, gắp rắc rối về thủ tục pháp lý để có khả năng thu hồi vốn nhanh hơn.
NHU CẦU SỬ DỤNG
Biệt thự biển ngoài đáp ứng nhu cầu để ở thì còn theo đúng nhu cầu kinh doanh nghỉ dưỡng. Tới với các dự án nghỉ dưỡng sẽ giúp bạn tái tạo năng lượng, vui chơi và nghỉ dưỡng, tránh xa sự xô bồ của phố thị.
KHÔNG GIAN ĐỘC ĐÁO
Không gian của biệt thự nghỉ dưỡng ven biển với không khí trong lành sẽ là một cách tuyệt vời để giải tỏa sự áp lực và căng thẳng. Đây chính là đặc trưng riêng biệt cho các công trình biệt thự nghỉ dưỡng nằm ven biển.
GIÁ BÁN HẤP DẪN
Mức giá bán biệt thự nghỉ dưỡng ven biển tại Việt Nam ghi nhận thấp hơn nhiều so với các nước trong khu vực. Vì thế, nhiều nhà đầu tư nước ngoài đã lựa chọn gia nhập thị trường biệt thự nghỉ dưỡng ven biển Việt Nam.
Dự án
Biệt thự biển theo địa danh
Sản phẩm
DỰ ÁN NỔI BẬT BIỆT THỰ BIỂN
Wyndham Garden Cam Ranh
Lô D14b KDL Bắc bán đảo Cam Ranh - Xã Cam Hải Đông - Huyện Cam Lâm - Tỉnh Khánh Hòa.
Dự án Wyndham Garden Cam Ranh được Tập đoàn Hưng Thịnh chào bán ra thị trường từ đầu năm 2020 với tổng số 241 lô biệt thự.
-
289m2 - 517m2 -
2-4PN -
2-3WC
- Từ 9 tỷ ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
Sentosa Villa
Đường Huỳnh Thúc Kháng - Thành phố Phan Thiết - Tỉnh Bình Thuận
Hơn 500 lô đất nền biệt thự của Sentosa Villa đã được CĐT chào bán ra thị trường từ cuối năm 2019 với mức giá cực kỳ ưu đãi.
-
233m2 - 650m2
-
1-3PN
-
1-2WC
- Từ 4.75 tỷ ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
Novaworld Hồ Tràm
Xã Bình Châu - Huyện Xuyên Mộc - Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu
Mức giá bán ra hợp lý cùng các chính sách ưu đãi hấp dẫn là yếu tố đưa Novaworld Hồ Tràm đến gần với khách hàng và các nhà đầu tư.
-
160m2 - 400m2
-
2-4PN
-
1-3WC
- Từ 7 tỷ ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
NovaBeach Cam Ranh Resort & Villas
Lô D9A1 Khu du lịch bán đảo Cam Ranh - Xã Cam Hải Đông - Huyện Cam Lâm - Tỉnh Khánh Hòa.
NovaBeach Cam Ranh Resort & Villas mang tới cho khách hàng các loại hình sản phẩm cao cấp như biệt thự biển, khách sạn nghỉ dưỡng và căn hộ condotel.
-
30-600m2
-
1-4PN
-
1-3WC
- Từ 12.9 tỷ ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
Centara Mirage Resort Mui Ne
Đường Huỳnh Thúc Kháng - Phường Hàm Tiến - Thành phố Phan Thiết - Tỉnh Bình Thuận.
Dự án Centara Mirage Resort Mui Ne được vận hành bởi Tập đoàn Centara Hotels & Resorts - Tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu Thái Lan.
-
200m2 - 300m2 - 400m2
-
2-4PN
-
1-3WC
- Từ 7 tỷ ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
NOVAWORLD PHAN THIET
Đường Lạc Long Quân - Xã Tiến Thành - TP Phan Thiết - Tỉnh Bình Thuận.
NovaWorld Phan Thiết mang tới cho thị trường các dòng sản phẩm thuộc phân khúc cao cấp như: Nhà phố biển, Biệt thự biển và Shophouse biển.
-
100-250m2
-
2-4PN
-
1-3WC
- Từ 3.9 tỷ ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
Vinpearl Resort & Spa Nha Trang Bay
Đảo Hòn Tre - Phường Vĩnh Nguyên - Thành phố Nha Trang - Tỉnh Khánh Hòa.
Vinpearl Luxury Nha Trang được Vingroup triển khai xây dựng trên đảo Hòn Tre. Nổi bật như một ốc đảo xanh riêng biệt, xanh mát ngay bên cạnh đại dương bao la.
-
333 - 770m2
-
2-4PN
-
1-3WC
- Từ 11.5 tỷ ĐỒNG/CĂN
- Xem thêm
Vinpearl Nha Trang Bay Resort
Thuộc Bãi Trũ - Đảo Hòn Tre - Phường Vĩnh Nguyên - Thành phố Nha Trang - Tỉnh Khánh Hòa.
Vinpearl Resort Nha Trang - tổ hợp nghỉ dưỡng cung cấp cho du khách đa dạng sản phẩm để nghỉ dưỡng, đầu tư sinh lời cho tương lai.
-
37m2 -483m2
-
1-4PN
-
1-3WC
Đầu tư biệt thự biển tại Việt Nam
LƯU Ý KHI ĐẦU TƯ
Biệt thự biển nghỉ dưỡng tại các địa danh du lịch nổi tiếng của nước ta như: Phú Quốc; Hạ Long; Nha Trang; Đà Nẵng;… có giá bán tuy cao nhưng lại được khách hàng đánh giá cao và ưa thích săn đón. Phía sau những con số về lợi nhuận mà nhiều nhà đầu tư mong ước thì loại hình này cũng tiềm ẩn các rủi ro mà các nhà đầu tư cần phải lưu ý để không mắc phải.
Khi đầu tư, sở hữu biệt thự biển thì các nhà đầu tư không nên sử dụng đòn bẩy tài chính quá lớn so với mức vốn tự có, tốt nhất chỉ nên vay khoảng tối đa ½ giá trị sản phẩm.
Tính khả thi của sản phẩm trong khai thác du lịch cần phải tìm hiểu kỹ càng vì các căn biệt thự đều được giao lại cho CĐT khai thác kinh doanh trong khoảng thời gian chủ sở hữu chúng không sử dụng tới.
Đánh giá chính xác về năng lực của chủ đầu tư và đơn vị quản lý vận hành của dự án bởi CĐT đảm bảo an toàn cho dòng tiền của khách hàng còn đơn vị vận hành lại quyết định tiềm năng thu hút du khách của dự án.
Nắm rõ hợp đồng, các điều khoản trong cam kết giữa người mua - bán bởi tính minh bạch và khả thi của cam kết rất quan trọng và cần phải làm rõ để tránh các sự rủi ro có thể xảy ra sau này.
Tính thanh khoản của dự án, giá trị nằm ở số lượng hạn chế. Bởi vậy mà một dự án biệt thự được đi vào hoạt động ổn định sẽ giúp khai thác tốt, đảm bảo giá bán và cho thuê tăng lên cao.
Thời gian thu hồi vốn của sản phẩm thường khá dài trong khoảng từ 8-13 năm. Lợi nhuận nhận được mỗi quý và trong thời gian lâu dài khiến giá trị gia tăng cao trong trường hợp dự án được khai thác tốt.
Câu hỏi thường gặp
Loại hình sản phẩm biệt thự biển
Biệt thự biển thường được triển khai xây dựng tại đâu?
Các ông lớn thường lựa chọn các vị trí bãi biển, vùng ven biển để xây dựng các dự án biệt thự biển.
Giá bán biệt thự biển hiện nay tầm bao nhiêu?
Các căn biệt thự biển trên thị trường Việt Nam đa dạng phân khúc, giá bán từ 7 - 200 tỷ đồng/căn.
Đối tượng khách hàng hướng tới của loại hình sản phẩm này là ai?
Đây là loại hình BĐS xa xỉ ra đời hướng tới giới khách hàng thượng lưu.
Mục đích chính ra đời sản phẩm biệt thự biển?
Mục đích hình thành phân khúc biệt thự biển đó là cung cấp các sản phẩm phục vụ du khách để tận hưởng cuộc sống là chính.
