Theo ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư ký Hội môi giới bất động sản Việt Nam dịch bệnh ảnh hưởng đến nhu cầu tiêu dùng, song không tác động nhiều đến nhà đầu tư bởi họ luôn cần đi trước thị trường.
Ông Cấn Văn Lực cho biết, 9 tháng năm nay số đoanh nghiệp kinh doanh bất động sản tăng. Cụ thể, 5.400 doanh nghiệp mới ra đời, vốn vẫn giảm, vốn đăng ký là 343 nghìn tỷ. Ông cho biết thêm, với bất động sản, vốn FDI quan trọng.
Ngoài ra, phát hành trái phiếu nhận vốn quan trọng. 8 tháng đầu năm toàn doanh nghiệp Việt phát hành 399.000 tỷ đồng. Trong đó, doanh nghiệp bất động sản là 108.000 tỷ, chiếm 35 % lượng tiền trái phiếu phát hành. Một kênh đầu tư tiếp theo là cổ phiếu, thị trường chứng khoán có 81 doanh nghiệp bất động sản.
Chuyên gia kinh tế Cấn Văn Lực. Ảnh: Phạm Chiểu
Chia sẻ về tình hình thị trường bất động sản, ông Lực cho biết thê, giá bất động sản năm 2020 tăng 5,6% toàn cầu, bất chấp dịch bệnh. Một số nước “sốt” như Australia, Canada. Đây là một kênh đầu tư trung và dài hạn của nhà đầu tư.
Với Việt Nam, khả năng phục hồi mạnh bắt đầu từ quý IV, quý III là quý đáy của nền kinh tế. Ông Lực dự báo có hai kịch bản, năm nay kinh tế tăng 2,5 %, nếu tốt hơn sẽ tăng 3%, năm tới tăng 6-7%.
Năm 2020, Việt Nam gia tăng 3% lượng kiều hối (17,2 tỷ USD) trong khi thế giới giảm 7%. Năm nay Ngân hàng thế giới dự báo tăng nhẹ, khoảng 18 tỷ USD.
Hiện nay, nhà đầu tư bất động sản có xu hướng đầu tư các dự án ngoại ô, nghỉ dưỡng, không chọn những khu vực trung tâm như Hà Nội và TP HCM.
Tiếp phần trình bày của ông Cấn Văn Lực, nhận xét về xu hướng đầu tư vào Quảng Bình và các tỉnh miền Trung, PGS. TS Trần Đình Thiên cho biết, có tiềm năng phát triển rất lớn, ngay từ những bất lợi trước đây như nắng, gió hay hang động núi rừng. Logic phát triển của Quảng Bình nói riêng, miền Trung nói chung khác hẳn với miền Bắc và Nam cả về cả văn hóa, địa hình. Theo đó, ông khẳng định, du lịch của vùng này sẽ phát triển rất nhanh.
